Mietern per Beschluss in ETV kündigen erlaubt?

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo zusammen,

angenommen ein Mehrfamilienhaus besteht aus x Eigentumswohnungen, wovon ein Teil der Wohnungen vermietet sind und der Rest durch die Eigentümer selbst bewohnt wird.

Ist es möglich, das bei einer Eigentümerversammlung durch Beschluss der Vermieter verpflichtet werden kann seinen Mietern zu kündigen weil diese ständig die Hausordnung verletzen (z.B. Lärm mit Lärmprotokoll) obwohl sie schon wiederholt hingewiesen wurden diese einzuhalten?
Wenn möglich, reicht ein Mehrheitsbeschluss oder muß dieser einstimmig sein? Müssen Kündigungsfristen eingehalten werden? Welche?

Für Antworten bin ich schon jetzt sehr dankbar.

Viele Grüsse

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Hallo,

Ist es möglich, das bei einer Eigentümerversammlung durch
Beschluss der Vermieter verpflichtet werden kann seinen
Mietern zu kündigen weil diese ständig die Hausordnung
verletzen (z.B. Lärm mit Lärmprotokoll) obwohl sie schon
wiederholt hingewiesen wurden diese einzuhalten?

Nein das geht nicht. Der Eigentümer kann abgemahnt werden.
Sollte ein Zusammenleben mit den Mietern nicht mehr möglich sein, dann kann man die Beendigung des Mietvertrages nur auf dem ordentlichen Gerichtsweg erreichen, wenn die Mieter nicht von alleine gehen.

Christian