Hallo zusammen,
ich habe ein paar Fragen zu einem fiktiven, etwas komplizierten Fall bzgl. einer Forderung aus einem Mietkautionskonto.
Nehmen wir also einmal an, dass eine Person im 3. Quartal 2009 eine Wohnung bezogen hat. Die Kaution könnte in diesem Fall in ein Mietkautionskonto eingezahlt worden sein.
Die Jahre 2010 und 2011 lebt diese Person ohne Unterbrechung in dieser Wohnung und zieht dann aus.
Das Mietkautionskonto soll nun aufgelöst werden, doch soll der eigentliche Betrag um einen Betrag X für Heizkosten aus dem Jahre 2009 gemindert werden. Nicht aus den Jahren 2010 und 2011, die die Person dort komplett verbracht hat.
Interessant wird es nun. Der fiktive Mieter Mustermann war der erste Mieter, der in das noch unter Renovierung stehende Haus eingezogen ist. In den anderen Wohnungen wurde noch gearbeitet und zur Trocknung wahrscheinlich auch geheizt.
Nun könnte Herr Mustermann vermuten, dass diese Kosten auf ihn umgeschlagen wurden, weil er bis Jahresende einer von zwei Mietern war.
Hätte Mustermann eine Möglichkeit dagegen vorzugehen, weil die Kosten z.B. von einer einzigen Person nicht zu „verheizen“ gewesen wären?
Vielen Dank im Voraus.
MfG