Mietminderung

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo zusammen :smile:

Gehen wir von folgendem Sachverhalt aus:

In einem Haus werden vollständige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen und somit wird beim Einzug eine Mietminderung von 50% zugewilligt. Die Umbauarbeiten in den Wohnungen sind auch schon beim Einzug im Wesentlichen abgeschlossen, jedoch sind Flure/Kellerräume/Außenbereich/Tiefgarage usw. (also alles außerhalb der Wohnung) zu dem zugesicherten Zeitpunkt nicht fertig. Zusätzlich besteht jedes Wochenende Lärm aufgrund von Nachbarn, die laut Zusicherung beim Einzug schon längst ausgezogen sein sollten. Trotzdem wird die Miete wieder auf 100% angehoben.

Betreffen Mietminderungen im Allgemeinen nur die Wohnungen? Wie wäre es grds. denkbar Mietminderungen zu argumentieren?

Ich hoffe ich habe mich einigermaßen verständlich ausgedrückt.

Vielen Dank für eure Hilfe,

Liebe Grüße
Ninchen

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Na ja, es ist ein bisschen dünn, dass die Maßnahmen außerhalb der Wohnung nicht fertig sind, und dass die Nachbarn Lärm machen.
Grundsätzlich sind das mögliche Gründe für eine Mietminderung (ob eine Zusicherung der Fertigstellung gegeben wurde, ist allerdings wurscht, solange nicht vertraglich - also schriftlich - vereinbart).
Um die Beeinträchtigung genau darzulegen und einen echten Rat zu bekommen, bist du beim Mieterbund vermutlich am besten aufgehoben. Hier im Forum ist das eher schwierig.

Gruß Mica