Mietminderung bei Käfern?

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Hallo

Seit ca 2-3 Monaten haben wir Käfer in unserer Wohnung. Es sind mal mehr und mal weniger, haben so 2-3 mm durchmesser, kommen aus den Bodenleisten und krabbeln die Wand hoch. wir haben alles getan, um rauszufinden, was das ist: Messingkäfer hat uns jmd gesagt( wir haben einige Käfer eingeschickt!). Sie kommen wahrscheinlich aus der Schüttung im Boden ( Vermieter hat wohnung selbst renoviert). Mit sprays gehen sie nicht weg. Nun ja, unser Vermieter ist sehr verständnisvoll und bemüht und hat auch gleich 3 KAmmerjäger engagiert, erstmal für nen Kostenvoranschlag.

Frage:Wäre die Käfer ein Grund, die Miete zu mindern? Da unser Vermieter sehr nett ist, haben wir das noch nicht vor! Außerdem ist bei uns alles recht „familiär“, und da wollen wir uns nicht unbeliebt machen.

Jedoch hat er uns nun mitgeteilt, dass kein Kammerjäger kommen wird, sondern dass er die Viecher selbst bekämpfen will! Dies ist nun für uns schätzungsweise mit enormen Einschränkungen verbunden: Löcher in den Boden bohren, Viecher „vergasen“ usw…und halt viel Zeit: ausprobieren, ausprobieren! Da ist natürlich schon ne einschränkung, vor allem muss sich dann ja immer einer von uns Urlaub nehmen, ne?

Was würdet ihr tun??

Grüße, Julia

#2

Hallo Julia,

Käfer zählen zum Begriff „Ungeziefer“.

Seit ca 2-3 Monaten haben wir Käfer in unserer Wohnung. Es
sind mal mehr und mal weniger, haben so 2-3 mm durchmesser,
kommen aus den Bodenleisten und krabbeln die Wand hoch. wir
haben alles getan, um rauszufinden, was das ist: Messingkäfer
hat uns jmd gesagt( wir haben einige Käfer eingeschickt!). Sie
kommen wahrscheinlich aus der Schüttung im Boden ( Vermieter
hat wohnung selbst renoviert). Mit sprays gehen sie nicht weg.
Nun ja, unser Vermieter ist sehr verständnisvoll und bemüht
und hat auch gleich 3 KAmmerjäger engagiert, erstmal für nen
Kostenvoranschlag.

Frage:Wäre die Käfer ein Grund, die Miete zu mindern? Da unser
Vermieter sehr nett ist, haben wir das noch nicht vor!
Außerdem ist bei uns alles recht „familiär“, und da wollen wir
uns nicht unbeliebt machen.

Jedoch hat er uns nun mitgeteilt, dass kein Kammerjäger kommen
wird, sondern dass er die Viecher selbst bekämpfen will! Dies
ist nun für uns schätzungsweise mit enormen Einschränkungen
verbunden: Löcher in den Boden bohren, Viecher „vergasen“
usw…und halt viel Zeit: ausprobieren, ausprobieren! Da ist
natürlich schon ne einschränkung, vor allem muss sich dann ja
immer einer von uns Urlaub nehmen, ne?

Das kann man nicht ausprobieren. Wenn chemische Mittel eingesetzt werden, könnt ihr nicht in der Wohnung wenigstens einen Tag bleiben. Im übrigen sollte sich ein Laie nicht mit „Kampfmitteln“ abgeben.

Der Vermieter wird diese Plage nicht selbst beseitigen können. Hier muss ein Kammerjäger ran. Dies kostet zwar viel Geld, aber es muss mehr als einmal und vollständig abgedichtet der Kampf begonnen werden. Voraussichtlich müsst ihr dann mindestens jeweils einen Tag die Wohnung vollständig verlassen. Diese Massnahmen müssen notfalls mehrfach wiederholt werden.

Ausserdem sind ganz erhebliche Massnahmen z.B. bei einem Umzug zu treffen. Denn die Einschleppung in eine fremde Wohnung wird als „Verschulden des Mieters“ gerechnet, wenn dieser aus einer mit Kupfer-Käfern befallenen Wohnung kommt.

Gruss Günter