Mietminderung - kein Keller vorhanden

Hallo,

meine Mutter ist seit dem 01.09.13 Mieterin einer Wohnung, indem ein Keller im Mietvertrag festgelegt ist. Dieser Keller ist aber nicht vorhanden. Der Vermieter hat vorsprochen diesesn bis Ende des Jahres 2013 auszubauen, ist aber nicht passiert.
Meine Mutter will jetzt die Miete mindern. Habe gelesen man kann diese bis zu 5% mindern kann. Kann sie das einfach tun? Reicht es, wenn sie die Miete einfach kürzt und dem Vermieter eine Mail zukommen lässt wieso?

LG Elena

Hi,

nie ohne Beistand die Miete mindern, sonnst kann es ganz schnell zu fehlern kommen und der vermeiter hat die Möglichkeit wegen zahlungsverzug zu Kündigen. Das ist mehr als einmal vorgekommen.

Wenn Mietminderung dann bitte immer mit Anwalt oder einen Mieterschutzverein.