Mietminderung wegen Baulärm?

Hallo zusammen!

Sagen wir mal, seit Montag dieser Woche würde auf dem Haus in dem ich wohne das komplette Dach für ca. 4 Wochen komplett erneuert. Dies wäre zwar auch vom Vermieter angekündigt worden aber weder Zeiten noch sonstiges genau besprochen. Ich lebe hier mit 3 Kindern von denen das kleinste 1 1/2 Jahre ist.

man stelle sich mal vor dass hier bisher jeden Tag von morgens halb acht bis Nachmittags gegen vier Dauerlärm wäre, so das meine Tochter keinen ausreichenden Schlaf mehr bekäme und dauerquängelt. Wir wohnen direkt unter dem Dach. Der Versuch mit den Dachdeckern zu reden wäre gescheitert, es gäbe keine leiseren Arbeiten die man in der Mittagsruhe machen könne. Da ich nun auch noch in drei Schichten arbeite müsste ich sogar nach der Nachtschicht drei tage zum schlafen ausziehen um überhaupt zur Ruhe zu kommen.

Des weiteren könnte nun dazu kommen das um ganze Haus herum Gerüste stehen könnten, genau vor meinem Fenster ,was das Öffnen der Fenster verhindert würde da jederzeit tagsüber Dreck und Nachts „Unbekannte“ :wink: in die Wohnung kommen können.Alles wäre verrammelt um wenigstens den Anschein von einer Privatsphäre zu haben (eben auch auf dem WC) Es könnte auch dazu kommen das obwohl die Arbeiter gesehen haben das in der Küche das Fenster offen ist, sie genau vor dem Fenster ohne Vorwarnung Dreck runterfallen lassen haben könnten und die Hälfte läge bei mir drinnen.

In meiner Vorstellung würde dann zur Krönung des ganzen mich mein Vermieter tyrannisieren mit dem abschließen des Hoftores und der Haustür abends ab 19 Uhr was ein Witz ist da hier keiner durch die Türen müsste um in die Wohnung zu kommen.

Wir nehmen also an, ich hätte also bereits versucht zu reden und einen Kompromiss zu finden und müsste sagen, ich wäre nun auch etwas bockig weil ich mich übergangen fühlen würde. Ich müsste mein ganzes Leben für Wochen einschränken und werde nicht für voll genommen. Meine Tochter wäre den ganzen Tag ko und ich nach drei Tagen Dauerkrach, Dreck und müder Tochter auch bereits!

Könnte ich für die Dauer dieses Zustandes die Miete kürzen wenn ein Fall wie dieser auftreten würde?

Und wo ist denn nun der Unterscheid zwischen MietMINDERUNG und MietKÜRZUNG?

Ich würde mich freuen rasch was von euch zu lesen!

Hi,

Sagen wir mal, seit Montag dieser Woche würde auf dem Haus in
dem ich wohne das komplette Dach für ca. 4 Wochen komplett
erneuert.

Das ist gut für das Haus, den M, der Wirtschaft usw.

Dies wäre zwar auch vom Vermieter angekündigt worden
aber weder Zeiten noch sonstiges genau besprochen.

Eine genaue Absprache vom VM zum M ist auch nicht nötig, eine Mitteilung reicht.
Man stelle sich vor ein VM hat 50 oder 100 M unter einem Dach und jeder einzeile…

Ich lebe
hier mit 3 Kindern von denen das kleinste 1 1/2 Jahre ist.

gut, sehr gut :smile:
Endlich ein VM, der auch Kinder mag, bzw. Großfamilien mit vielen Kindern, dass ist heute eher selten und ein Glückfall.

man stelle sich mal vor dass hier bisher jeden Tag von morgens
halb acht bis Nachmittags gegen vier Dauerlärm wäre,

Ja, das kann schon mal vorkommen, übrigens eine fast ganz übliche Zeit dafür.

so das
meine Tochter keinen ausreichenden Schlaf mehr bekäme und
dauerquängelt.

Nicht auf alle Kinder kann eine Sanierung Rücksicht nehmen.
WEnn es durch ein Dach regnet möchte das Kind es auch lieber trocken haben…

imho: Allgemeines Lebensrisiko…

Wir wohnen direkt unter dem Dach. Der Versuch
mit den Dachdeckern zu reden wäre gescheitert, es gäbe keine
leiseren Arbeiten die man in der Mittagsruhe machen könne.

Die Handwerken machen nur ihren Job.

Da
ich nun auch noch in drei Schichten arbeite

… ein VM etc. kann bei Sanierungen nicht auf alle Rücksicht nehmen, außer das Tempo der Arbeiten geht schnell voran.
Schnell daran ist schnell davon… :smile:

müsste ich sogar
nach der Nachtschicht drei tage zum schlafen ausziehen um
überhaupt zur Ruhe zu kommen.

Die Dachdeckerarbeiten wären zu dulden, weil sonst es nur noch Dächer mit Löchern geben würde…

Des weiteren könnte nun dazu kommen das um ganze Haus herum
Gerüste stehen könnten, genau vor meinem Fenster ,was das
Öffnen der Fenster verhindert würde da jederzeit tagsüber
Dreck und Nachts „Unbekannte“ :wink:

Ach, wenn man schon kein Glück hat, kommt auch noch das Pech dazu :wink:

in die Wohnung kommen
können.Alles wäre verrammelt um wenigstens den Anschein von
einer Privatsphäre zu haben (eben auch auf dem WC)

Ja, dichte Vorhänge waren früher mal Standard, heute wohl Luxus :wink:
Da könnte man mal die Augen auf der Weide grasen lassen… :smile:)
Die Aussichten wären also ohne Vorhänge deutlich besser :smiley:
gilt übrigens in beiden Richtungen…

Es könnte
auch dazu kommen das obwohl die Arbeiter gesehen haben das in
der Küche das Fenster offen ist, sie genau vor dem Fenster
ohne Vorwarnung Dreck runterfallen lassen haben könnten und
die Hälfte läge bei mir drinnen.

Ja, dafür wäre ein Schließen echt angebracht.
Schon mal darüber nachgedacht, das die auch nur ihren Job machen…ohne Absicht jemanden zu ärgern.

In meiner Vorstellung würde dann zur Krönung des ganzen mich
mein Vermieter tyrannisieren

Tja, wenn die Nerven blank liegen, wird auch schon mal aus ein Missgeschick eine Tyrannei…

mit dem abschließen des Hoftores
und der Haustür abends ab 19 Uhr was ein Witz ist da hier
keiner durch die Türen müsste um in die Wohnung zu kommen.

??? WEnn da keiner durch muß, wieso gibt es dann dort Durchgänge?
Oder anders herum, wenn es weitere freie Zugänge gibt, wäre das Verschließen egal und damit der Thyrann ein Thor.

Wir nehmen also an, ich hätte also bereits versucht zu reden
und einen Kompromiss zu finden

Über das Abschließen?
Ein gängiger Kompromiss wäre einfach bei begehen aufzuschließen etc., wäre auch ohne Absprache möchlich, soweit nötige Schlüssel vorhanden.
Aber wohl kaum nötig wenn da sowieso keiner durch muß.

Was will also der Poster an Zusatzinformationen geben?

und müsste sagen, ich wäre nun
auch etwas bockig

Hmm, etwas wäre wohl schon geschmeichelt. :smile:
*g* auf eng. = horney *g*

weil ich mich übergangen fühlen würde.

Ja, der Nabel der Welt ist nicht immer am Bauch, auch nicht am eigenen.

Ich
müsste mein ganzes Leben für Wochen einschränken und werde
nicht für voll genommen.

Hmm, bei einer zeitnahen Info hätten viele unnütze Worte nicht fallen müssen.

Meine Tochter wäre den ganzen Tag ko

Echt, die Nachbarstochter vielleicht auch. Das eigenen Kind ist auch nicht immer der Maßstab der Welt. :smile:

und ich nach drei Tagen Dauerkrach, Dreck und müder Tochter
auch bereits!

„Dulden“ kann auch mal etwas unangenehmes sein…
sonst würde es eben „freuen“ heißen.

Könnte ich für die Dauer dieses Zustandes die Miete kürzen
wenn ein Fall wie dieser auftreten würde?

sicher

Und wo ist denn nun der Unterscheid zwischen MietMINDERUNG und
MietKÜRZUNG?

Eine Minderung sollte ein Grund vorhanden sein. Für eine Kürzung muß dies nicht so sein. Beides findet der VM sicher nicht so toll. Eine Kürzung muß der VM nicht hinnehmen.

Ich würde mich freuen rasch was von euch zu lesen!

Dann laß mal das ich in Zukunft weg und lese die TExte mit den Brettregeln ganz durch.

vlg MC