Hallo,
also, jemand wohnt in einem sanierten Haus mit Balkon.
Direkt daneben schließt ein altes unsaniertes Haus an.
Dieses Haus wird nun renoviert, was mindestens 6 Monate dauern wird.
Wenn das alte Haus eingezäunt ist, können die Bauarbeiter (und eventuell auch andere Menschen) ohne Weiteres auf die Balkone des Nebenhauses gelangen, ausserdem gibt es einen Haufen Dreck, der natürlich auch auf die Balkone und in die ganze Wohnung ziehen wird, und auch jede Menge Baulärm.
Gibt es nun für X im oben konstruierten Fall grundsätzlich die Möglichkeit der Mietminderung? Wenn ja, welche Höhe wäre angemessen und wie muss so etwas angestellt werden? Muss der Vermieter schriftlich informiert werden und dann einfach die Miete gekürzt werden oder muss der Vermieter einverstanden sein?
Viele Grüsse
Icequeen
Hallo Icequeen.
Gibt es nun für X im oben konstruierten Fall grundsätzlich die
Möglichkeit der Mietminderung? Wenn ja, welche Höhe wäre
angemessen und wie muss so etwas angestellt werden? Muss der
Vermieter schriftlich informiert werden und dann einfach die
Miete gekürzt werden oder muss der Vermieter einverstanden
sein?
Also kurzfristigen Baulärm und Schmutz muss man leider hinnehmen, was allerdings jetzt als ‚lang‘ genug gilt, um eine Mietminderung zu erreichen, kann ich dir natürlich nicht genau sagen. Ich bin auch kein Jurist…
Ich finde zur Mietminderung steht viel wissenswertes auf dieser Seite:
http://www.123recht.net/article.asp?a=29&p=1
Hier findet man auch, wie man einen Mietmangel beim Vermieter ‚richtig‘ anzeigt.
U. a. steht auf Seite vier die Mietminderung von 20%
Lärm- und Schmutzbelästigung durch Bauarbeiten - 20%
Ich kann dir hier auch weitere Mietminderungen nennen:
http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_baulaer…
Allerdings fällt die Höhe der Mietminderungen bei den Gerichten immer unterschiedlich aus, daher könnte X einmal an den örtlichen Mietverein wenden.
Liebe Grüße
Disap
Hallo Disap,
Also kurzfristigen Baulärm und Schmutz muss man leider
hinnehmen, was allerdings jetzt als ‚lang‘ genug gilt, um eine
Mietminderung zu erreichen, kann ich dir natürlich nicht genau
sagen. Ich bin auch kein Jurist…
Schöner Gummiparagraph -wie so oft in der deutschen Juristerei 
)
Ich finde zur Mietminderung steht viel wissenswertes auf
dieser Seite:
http://www.123recht.net/article.asp?a=29&p=1
Hier findet man auch, wie man einen Mietmangel beim Vermieter
‚richtig‘ anzeigt.
Hast recht, die Seite ist wirklich super, hat mir sehr geholfen.
Vielen lieben Dank dafür.
Viele Grüsse
Icequeen