Unser Vermieter hat uns die Mietennebenkosten-Abrechnung übergeben.
Unsere Mietnebenkosten werden schon seit Jahrzehnten jährlich abgerechnet.
So weit so gut.
Er berechnet uns 1 Jahr für div. Versicherungen, ist soweit ok.
Jetzt berechnet er uns auch noch 1/2 Jahr für div. Versicherungen vorab.
Das hat er auch mit dem Wasser-und Kanalgebühren so gemacht.
Kann er das einfach so machen ohne vorherige Absprache mit uns?
Unsere Nebenkosten-Abrechnung ist dementsprechend hoch.
Hallo Erbende,
Kurze Zwischenfrage:
Zahlt ihr denn eine monatliche Betriebs-und Nebenkostenpauschale?
Hallo1
leider ist das sehr unklar !
was steht im Mietvertrag dazu ?
Üblich zahlt man neben der Miete noch eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten.
Wenn man monatliche Vorauszahlungen leistet, dann zahlt man keine weiteren Vorauszahlungen , weder auf Wasser, Abwasser oder Versicherungen.
Das muss der Vermieter allein tragen und nach einem Jahr abrechnen. Er hat ja die Vorauszahlung. Wenn die nicht ausreicht dann sollte er die mit den Mietern gemeinsam erhöhen.
Den Mietern wäre es sicher lieber, jeweils monatlich etwas mehr vorauszuzahlen als wenn man später viel nachzahlen muss.
MfG
duck313
Ja, natürlich bezahlen wir Nebenkosten.
die frage war aber: zahlt ihr eine nebenkostenVORAUSZAHLUNG als monatlichen abschlag?
Ja, jeden Monat einen vereinbarten Betrag.
meine Frage ist beantwortet, ich habe mir Rat bei einem RA. geholt. Vielen Dank.!!!
aha und was hat er genatwortet, lass uns bitte nicht dumm sterben.
er hat geantwortet, das die Nebenkosten immer für 1 Jahr berechnet werden dürfen, nicht mehr und nicht weniger.
Der Zeitraum des Jahres kann 01.01.2015 bis 31.12.2015 sein oder 31.Mai 2015 bis 30 Mai 2016.