Hallo zusammen,
ich habe eine Frage die eine Mietpreiserhöhung betrifft.
Wir haben vor kurzem eine wunderschöne Wohnung angeschaut und könnten diese
auch bekommen.
Im Gespräch mit dem Vermieter stellte sich dann heraus, dass er die Nettomiete um
ca. 8% erhöhen möchte als vorher angegeben. Als Grund gab er an, dass sich
herausgestellt hat, dass die Wohnung anscheinend größer sei als man zuerst dachte.
Ich finde diese Aussage sehr seltsam, da er angeblich selber mal in der Wohnung
gewohnt hat und danach auch andere Mieter dort wohnen hat lassen. Dass ihm das
also nicht schon vor 10 Jahren aufgefallen ist finde ich sehr komisch.
Meine Frage ist: Darf er unter solchen zwielichtigen Angaben die Miete um die
Menge erhöhen obwohl eigentlich nichts nachweislich angebaut wurde? Gibt es ein
Gesetz o.ä., dass man die Quadratmeterzahl von den vorherigen Mietern verwenden
muss? Oder kann mir jemand einen Tipp geben, was man in so einer Situation tun
kann um das zu umgehen?
Als zusätzliche Info: Es gibt auch eine Staffelmiete wonach die Miete mit dieser
Änderung so teuer gemacht wurde, wie sie wahrscheinlich erst in 5 Jahren geworden
wäre. Diese würde aber natürlich trotzdem weiterlaufen.
Vielen Dank schon mal im vorraus für das lesen und eventuelle Helfen.
Grüße
Hallo,
bin da leider überfragt; bin für diese frage offensichtlich falsch angeschrieben; sorry.
Viel Glück
HH
Hallo zusammen,
ich habe eine Frage die eine Mietpreiserhöhung betrifft.
Wir haben vor kurzem eine wunderschöne Wohnung angeschaut und
könnten diese
auch bekommen.
Im Gespräch mit dem Vermieter stellte sich dann heraus, dass
er die Nettomiete um
ca. 8% erhöhen möchte als vorher angegeben. Als Grund gab er
an, dass sich
herausgestellt hat, dass die Wohnung anscheinend größer sei
als man zuerst dachte.
Ich finde diese Aussage sehr seltsam, da er angeblich selber
mal in der Wohnung
gewohnt hat und danach auch andere Mieter dort wohnen hat
lassen. Dass ihm das
also nicht schon vor 10 Jahren aufgefallen ist finde ich sehr
komisch.
Meine Frage ist: Darf er unter solchen zwielichtigen Angaben
die Miete um die
Menge erhöhen obwohl eigentlich nichts nachweislich angebaut
wurde? Gibt es ein
Gesetz o.ä., dass man die Quadratmeterzahl von den vorherigen
Mietern verwenden
muss? Oder kann mir jemand einen Tipp geben, was man in so
einer Situation tun
kann um das zu umgehen?
Als zusätzliche Info: Es gibt auch eine Staffelmiete wonach
die Miete mit dieser
Änderung so teuer gemacht wurde, wie sie wahrscheinlich erst
in 5 Jahren geworden
wäre. Diese würde aber natürlich trotzdem weiterlaufen.
Vielen Dank schon mal im vorraus für das lesen und eventuelle
Helfen.
Grüße
Hallo britishbreakfast,
ich glaube kaum, dass es hierzu irgendwelche Gesetze gibt. Die Höhe der Miete ist frei verhandelbar und unterliegt in der Regel Angebot u. Nachfrage.
Wenn Sie die Wohnung unbedingt haben wollen, müssen Sie wohl oder übel in den sauren Apfel beissen. Allerdings würde ich an Ihrer Stelle versuchen die „Staffel“ weg zu handeln!