Sehr geehrte Damen und Herren,
meine Frage lautet wie folgt. Haben am 01.04.2007 eine GmbH mitsamt Objekt übernommen. Der Vormieter hat das Objekt mangelfrei übernommen. Nach unsere Übernahme sind im Objekt Risse an der Wand entstanden so das wir keine weitere Einrichtungen anbringen konnten. Diese verhelfen unseren Umsatz zu steigern. Wir haben ab Dato mehrmals den Vermieter kontaktiert per Mail, Fax und Brief und kam 1 Jahr lang keine Antwort. Bis er dann fast ende 2008 kam sich die Mängel anschaute und sagte, dass er kein Bedarf sieht. Somit begonnen wir die Miete zu mindern. Auch keine Reaktion von Ihm. Dann erfolgte von uns aus eine fristlose Kündigung zum nächsten Quartal d. h. zum 30.02.2010. Er reagierte dann 2009 mit seinem Anwalt zum Eintreiben der Forderungen. Wir antworteten wahrheitsgemäß. Dann kam der Vermieter wieder schaute und dasselbe Thema wie zuvor. Bis heute haben wir nur eine NBK Abrechnung für 2006 erhalten. Es fehlen uns aus dem Jahr 2007 bis heute. Einen Guthaben haben wir aus 2006 erhalten den er für die Kaution genommen hat (Euro 1000 von Euro 1250) für einen weiteren Raum von unten. Diesen Raum haben am 30.09.2009 wieder abgegeben und keine Kaution erhalten sowie die Differenz vom Guthaben. In der NBK Abrechnung zahlen wir Kabel den wir nicht haben sowie eine Sicherheitsfirma die es nicht gibt. In dieser Zeit hatten wir ein Einbruch Diebstahl und einen weiteren vers. Einbruch. Die Frage wo bleibt die Sicherheitsfirma? Wir sind jetzt mit fast 2 MM in Verzug durch die Mietminderung. Er hatte die Möglichkeit zur Nachbesserung und jetzt versichert uns keiner das Objekt.
Was machen? Wir haben auch keine Interesse mehr.
Bitten um Hilfe.
Danke
der Ordung halber Antwort Nachtrag :
Hier kann nur ein Anwalt helfen, die Sache ist
zu verfahren.Ohne Richter keine Einigung in Sicht.
Max