Mietvertrag gültig ohne Mietbeginn

Wir haben leider folgendes Problem:
Wir haben am 1. Januar einen Mietvertrag für einen Pferdestall abgeschlossen mit folgender Aussage: der Mietvertrag wird nur dann gültig, wenn die Umnutzung des Stalles auf Pferdehaltung genehmigt wird.
Die Aussage des Vermieters damals war, dass das höchstens ein paar Wochen dauern würde. Nun kam die Genehmigung erst Ende Juli, und wir wussten die ganze Zeit nicht, ob sie erteilt wird, weil es immer wieder Probleme gab. Da wir aus unserem alten Stall heraus mussten, waren wir der Verzweiflung ob der Verzögerung nahe und haben uns natürlich um alternativen Umgesehen und hätten auch einen Stall gefunden, der näher und billiger wäre.
Meine Frage ist nun: Ist den ein solcher Mietvertrag bindend? Wir können ja hoffentlich nicht gezwungen sein, bis in alle Ewigkeit auf den Einzug zu warten. Da der Vermieter den Vertrag leider nicht aufheben möchte, hoffen wir jetzt natürlich über einen Vertragsfehler aus der Geschichte raus zu kommen.
Über Tips würden wir uns freuen.

Sylke

faq:1129 (owt)