Wenn in einem mietvertrag dss optionsrecht der Verlängerung angekreuzt ist, jedoch kein datum steht, ist er dann noch rechtskräftig? wenn ja, für wielange gilt das optionsrecht ohne angabe?
Seit der großen Mietrechtsreform im Jahre 2001 gibt es keine Mietverträge mit Verlängerungsoptionen, es gibt nur noch unbefristete mit der gesetzlichen Kündigungsfrist, qualifizierte Zeitmietverträge, deren Ende schon bei Abschluss des Vertrages bekannt ist und es gibt Mietverträge mit gegenseitigem Kündigungsausschluss bis zu 48 Monaten.
Und nochmal eine frage wenn das optionsrecht gültig ist: da dieses Gebäude von der stadt aus abgerissen wird um neue Einkaufszentrum zu bauen und der bau 2 jahre dauert, kann man dann Schadens ersatz bekommen für die dauer und gültigkeit des mietvertrages ? Es handelt sich um ein Restaurant
Es handelt sich um ein gewerbemietvertrag. Gilt da das gleiche?
Nein.
Ist ‚nichts‘ eingetragen, gilt ‚nichts‘.
vnA
Wenn dort nichts eingetragen ist,dann gilt es auch nicht.Sie sollten es einfach mit dem Vermieter klären und dann entsprechend eintragen.
Hallo
ein Optionsrecht bedeutet ja lediglich, dem Mieter wird die Option=Möglichkeit eingeräumt, den Mietvertrag zu verlängern
Damit sich der Mietvertrag tatsächlich verlängert, muss der Mieter dem Vermieter aber auch mitteilen, dass er den Vertrag gerne verlängern möchte.
Hallo! Wie ich es verstanden habe handelt es sich um einen Gewerblichen Vertrag. Diese können sehr wohl befrißtet sein. Und wenn der nicht verlängert wird dann ist es so. Und Sie müssen einfach raus. Schadenersatz gibt es da auch keins.
Wie ich es verstanden habe, handelt es sich um einen gewerblichen Vertrag. Also dieser darf schon befrißtet sein. Und natürlich auch verlängert werden. Schadenersatz gibt es wahrscheinlich nicht, weil der wird da einfach nicht verlängert.