Guten Abend zusammen,
es gibt jemanden der ein ziemlich großes Problem hat. Er ist vor einer Woche in seine neue Wohnung gezogen. Soweit ist alles in Ordnung damit. Das Problem ist allerdings, dass sein Nachbar eine totale Katastrophe ist. Der schreit den ganzen Tag laut rum, spricht mit sich selbst und macht allgemein enorm viel Krach, jeden Tag. Auch wenn der den ich kenne, an sich sehr tolerant ist und nicht bei jeder Kleinigkeit ausrastet, ist ihm klar dass er dort auf Dauer nicht leben kann. Was kann er nur tun? Der Mietvertrag wurde vor 3 Wochen unterschrieben, der erste offizielle Miettag ist der 01.12., also nächste Woche. Der Mietvertrag ist unbefristet, daher gilt eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Der Wohnkomplex gehört einer Immobilienfirma, seine Wohnung jedoch einem privaten Eigentümer, der daher sein Vermieter ist. Er hat schon herausgefunden, dass der aktuelle Monat zu den 3 Monaten zählt wenn die Kündigung bis zum dritten Werktag des Monats beim Vermieter eingeht. Gibt es in so einem Fall eine Art Sonderkündigungsrecht oder gar eine Möglichkeit vor Mietbeginn zurückzutreten? Vielen Dank vorab für Eure Mühe. Mit freundlichen Grüßen, Jan