Der Wohnungsmietvertrag beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und im Mietpreis
nicht gesondert aufgeführt. Nun muß/soll die Wohnungsmiete nach dem örtlichen
Mietspiegel angepasst werden. Wie kann dieser Fall gelöst werden?
Dank an die Teilnehmer
Hallo!
Indem man erst einmal die zutreffende Vergleichsmiete aus dem Mietspiegel heraussucht.
Und dann einen angemessenen Zuschlag wegen des „Mehrwerts TG-Stellplatz incl.“, also einer besseren Ausstattung der Wohnung als im Mietspiegel ermittelt.
Da muss man halt schätzen. Man könnte ersatzweise erst einmal ermitteln, was am Ort für TG-Stellplätze einzeln vermietet erzielt werden könnte.
Davon macht man einen deutlichen Abschlag und nimmt das dann als Mehrwert der Wohnung mit TG-Platz.
http://www.frag-einen-anwalt.de/Mieterhoehung-fuer-W…
MfG
duck313