Müllentsorgung Eigentumswohnung

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,

wir haben eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 4 Parteien. Wir sind die einzigen Eigentümer, die auch selbst in diesem Haus leben. Die drei anderen Parteien sind somit Mieter.

Unsere Mieter haben leider noch nie etwas von Mülltrennung gehört, was zur Folge hat, dass die Mülltonne gnadenlos vollgestopft ist. Man bekommt den Müll gar nicht mehr in die Tonne. Geschweige denn die Tonne für die Entleerung auf die Strasse. Reden hat hier leider nichts gebracht.

Nun würden wir gerne unsere eigene Mülltonne beantragen. Ist das überhaupt möglich? Können wir uns von den Kosten aus dem Hausgeld einfach „befreien“? Oder macht uns die Hausverwaltung hier einen Strich unter die Rechnung? (Man muss vielleicht dazu sagen, dass der Hausverwaltung die Mietwohnungen gehören)

Vielen Dank für Ihre Hilfe!

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Hallo,

man kann natürlich auch gegen eine Hausverwaltung vorgehen, wenn diese einen Verwaltervertrag nicht einhält oder hier vertragliche Verpflichtungen verletzt.

Eigene Mülltonne macht vermutlich keinen Sinn, zumindest besteht m.E. kein Rechtsanspruch, dass die Gebühren der „neuen Tonnen“ mit einer Befreiung der „allgemeinen Tonnen“ verrechnet werden kann.

In solchen hypothetischen Fällen hilft oftmals nur, die Verwaltung immer wieder schriftlich auf die Vertragsverletzungen hinzuweisen bzw. die nicht vorgenommenen Mülltrennungen zu reklamieren, um dann bei beispielsweise nicht geleerten Tonnen etc. hier die Verwaltung in die Haftung zu nehmen.

Dennoch schönen Tag.