Mündlicher Mietvertrag?

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Hallo,

angenommen jemandem wird eine Wohnung angeboten, die allerdings noch umgebaut und renoviert werden muss. Es wurde ihm als Einzugstermin Mai oder Juni in Aussicht gestellt, nachher wird ihm gesagt, es könne auch Juli werden. Die Miete und Nebenkosten sind mündlich auch schon ausgemacht worden.

Er kündigt seine bisherige Wohnung zum Juni oder Juli (der Nachmieter ist so flexibel).

Jetzt stellt sich heraus, dass die Wohnung frühestens im August fertig wird.
Soo flexibel ist der Nachmieter leider nicht.

Könnte man unter den gegebenen Umständen sagen, dass ein bindender mündlicher Mietvertrag bestanden hat?

Viele Grüße

#2

Hi,

könnte man wenn man genauer weiss was und wie alles Vereinbart wurde. Problem wie beweisen?

cu

#3

Hallo.

Meines Erachtens ist noch kein rechtswirksamer Mietvertrag zustande gekommen. Das Problem ist, dass die wichtigsten Eckdaten von den Parteien definiert sein müssten. Mietzins wurde vereinbart. Der Vertragsbeginn dahingegen wurde nicht bestimmt. Der Vertragsbeginn liegt undefiniert in der Ferne und hängt von verschiedenen Faktoren ab, auf die der Vermieter (vermutlich) wenig Einfluss hat.