Muss ich meinen grund verkaufen?

ich habe einen grund in oesterreich, es ist ein acker und nur zur landwirtschalftlichen nutzung geeignet.
meine stadtgemeinde moechte mir jetzt einen teil davon abkaufen, fuer die errichtung einer hochwasserschutzanlage.

ich habe garnichts gegen dieses vorhaben, und die tatsache dass etwas von meinem grund genommen wird stoert mich auch nicht sonderlich, aber nicht um diesen preis.

wenn mein grund an einer anlage angrenzt, mindert das extrem den wert und ich werde es nicht verkaufen koennen (ich benutzt es nicht, habe es deshalb zum verkauf inseriert)

meine frage waere jetzt: kann ich da sagen, dass ich gerne mehr dafuer haben moechte?
ich weiss, dass ich es verkaufen werden muss, da es zum allgemeinen schutz der bevoelkerung geht.
also die werden das projekt kaum wegen mir lassen.

aber ich wuerde nur gerne wissen, inwiefern ich das recht habe mehr als den von der gemeinde angegebenen preis zu verlange. oder koennen die einfach nein sagen und ich muss da zustimmen?

vielen dank fuer ihre antworten, und die zeit die sie mir damit gewidmet haben

Hallo neumami,
leider bin ich in der Beziehung kein Experte. Vielleicht kommt es ja auch einfach auf einen Versuch an. Ich weiß nur aus Bescheiden, die ich früher beruflich schreiben musste, dass bei öffentlichen Vorhaben das Grundstück auf jeden Fall verkauft werden muss. Wenn das einer nicht wollte, also Widerspruch einlegte, musste er es am Ende dann doch für’n Appel und n’ Ei hergeben.
Viel Glück!
blickenix

Hallo,

Das sind ja gleich mehrere Fragen gleichzeitig.
Natürlich hat die Gemeinnützige Nutzung Vorrang vor der Privaten, doch muß meiner Meinung nach man nicht unter dem Ortsüblichen Verkehrswert verkaufen. Da doch noch ein Restgrundstück da ist (ich weiss nun nicht wie groß)nehmen wir mal an ich kann es wegen Unwirtschaftlichkeit nicht selbst weiter nutzen, dann würde ich es nur als „Ganzes“ verkaufen.
Die richtige und verbindliche Auskunft kann natürlich nur ein Rechtsanwalt geben nachdem er alle Fakten zur Kenntnis genommen hat. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg.
Mit freundlichen Grüßen
Helmut