Ich möchte ein kleineres Mehrfamilienhaus , welches vermietet ist kaufen.
Bin ich zu irgendeiner Maßnahme gezwungen nach Kauf , die Kosten verursachen könnte ?
Ja zur laufenden Instandhaltung, Verwaltung, ggf Dämmen der obersten Geschossdecke usw.
Hallo!
Im Bestand muss nur in ganz wenigen Fällen etwas nachgerüstet werden.
Das betrifft die noch völlig fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke. Also im Dachgeschoss zu den Dachschrägen hin oder zum darüberliegenden Dachboden hin.
Ist da wirklich noch nichts, so muss man nachrüsten lassen.
Sonst gibt es noch Punkte rund um die Heizung und das Rohrleitungssystem.
freiliegende Heizleitungen im Keller etwa müssen gedämmt werden.
Und der Heizkessel muss auch nach max. 30 Jahren ausgetauscht werden, selbst wenn der noch funktioniert. Hat der Fehler (Schornsteinfeger bemängelt es) dann auch früher, sonst rein nach Alter ab Einbauzeitpunkt.
Das gilt alles im unveränderten Altbau. Baut man um, dann werden mind. zum Teil die neuen Auflagen der EnEV gültig und müssen nachgeholt werden.
MfG
duck313
Nein musst du nicht. Nur kann es in einzelfällen z.B. sein das beim erneuern einer Heizungsanlage bestimmte regularien eingehalten werden müssen.
Das deckt sich nicht , mit den Aussagen der Anderen.Geschossdecke bei Eigentümerwechsel zwingend dämmen ?