Mutter verstorben, Haus geerbt, was muss ich tun?

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,

meine Mutter ist letzte Woche bei einem Verkehrsunfall ums Leben gekommen. Sie war verwitwet und hat 2 Kinder, meinen Bruder und mich. Sie besaß ein 6-Familien-Haus welches auch noch nicht abbezahlt ist.
Ich habe nun so viele Fragen.
Mein Bruder will auf das Erbe verzichten da er viele Schulden hat, wir aber das Haus nicht verkaufen wollen. Wie kann er das machen und wo?

Muss ich einen Erbschein beantragen um an das Konto meiner Mutter zu kommen da keine Bevollmächtigung bei Lebenszeit oder aber über den Tod hinaus vorlag oder reicht die Vorlage der Sterbeurkunde?

Den Erbschein bekomme ich ja beim Amtsgericht, so „schlau“ hab ich mich schon gemacht, aber wie teuer ist der? Brauche ich ihn dringend?

Muss ich den Grundbucheintrag ändern lassen? Geht dieses nur mit Erbschein? Wenn ja, wie teuer ist so eine Grundbuchänderung und wo mache ich diese?

Ich hoffe, einer kann mir helfen, da ich mit meinem Latein absolut am Ende bin.

Vielen Dank

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Der „Verzicht“ erfolgt durch die Erbschaftsausschlagung in notariell beglaubigter Form oder beim Amtsgericht persönlich (6 Wochen-Frist ! zählt ab Kenntnis). Die Gebühren richten sich nach der Höhe des Netto-Nachlasswertes. Der Erbschein ist die Legitimationsurkunde; ohne diesen geht nichts. Die Grundbuchumschreibung ist kostenfrei wenn sie innerh. eines Jahres beantragt wird. Das Gericht wird Sie ggf. dazu auffordern.
Mit freundlichen Grüßen aus dem nördlichen Wesertal
H.G.
(Mitglied seit 2003 und über 1.820-mal Fragen beantwortet)