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…Kleinbüro mit MWSt-Option vermietet-
ist nur die Kaltmiete oder auch die NK-Vor-
auszahlung zu berücksichtigen?
Danke für evtl. Antworten
USt-Option Kaltmiete u NK
Hiho,
die Option betrifft die Hauptleistung und sämtliche Nebenleistungen, einschließlich Treppenhausbeleuchtung, Aufzug, Brandmeldeanlage und Hausmeister.
Ggf. differenzieren muss man bloß, wenn ein Mieter Mietverträge über die Nutzung verschiedener Grundstücke abschließt, z.B. Büro ohne Option zur USt-Pflicht und gleichzeitig drei PKW-Stellplätze „pur“ auf dem Nachbargrundstück, bei denen es a priori keine USt-Befreiung gibt.
Schöne Grüße
MM
Danke für die rasche Antwort.