Hallo,
mich würde interressieren ob ein VM im nachhinein einen Nachmieter ablehnen kann?
Volgender Fall.
Meine Schwägerin hat ihre Wohnung gekündigt und is umgehend ausgezogen. Sie hat nach 2 wochen für 2,5 Monate einen Nachmieter gefunden der sofort einziehen konnte. Dieser war auch mit dem VM im Geschpräch. Mündlich hat der VM den neuen Nachmiter meiner Schwägering und ihm gegenüber akzeptiert. Der neue NM durfte also zum 15. einziehen (ist auch geschehen). 2 wochen später hat der VM die Bonität des NM überprüft und festgestellt das dieser verschultet ist, er nimmt dies nun als Anlass und leht den NM jetzt ab. Ein schriftlischer Mietvertrag wurde leider noch nicht mit dem NM aufgesettz. Der NM wohnt aber schon ca. 2 wochen in der wohnung. Die schlüssel durfte auf anweisung vom VM meine Schwägerin dem NM übergeben.
Vorrausgesetzt der NM würde sofort ausziehen. Kann der VM die fehlende Miete von meiner Schwägerin verlangen (bis ihre kündigungsfrist abläuft)?
Wäre nett wenn ihr ein paar tips habt. Danke.