Hallo!
Wollte mal fragen, was es denn für Nachteile hat, wenn man ein Schloß kauft. Hier wird nämlich grade eins ziemlich günstig angeboten und das, obwohl es grade erst neu renoviert ist und echt super aussieht.
Also, was kommt da auf einen zu? Vielleicht steht es ja unter Denkmalschutz? Was für negative Aspekte kännen denn damit verbunden sein?
LG, Brilli
Hallo Brilli,
meist stehen Schlösser und Burgen unter Denkmalschutz. Dabei können dem Eigentümer Auflagen zur Instandhaltung, Modernisierung, ja bis hin zur Nutzung gemacht werden. Ich würde bei der Denkmalbehörde des Ortes anfragen, wo sich das Schloss Deiner Begierde befindet.
Herzliche Grüsse
Denkmalschutz? Was für negative Aspekte kännen denn damit
verbunden sein?
Die Unterhaltskosten. Laß Dir mal vom Eigentümer sagen, wie hoch alleine die Heizkosten sind. Von allem anderen gar nicht zu reden.
Hallo Amaryllis,
vielleicht werden ja an den Schnäppchenpreis noch diverse Bedingungen geknüpft:
Zugängigmachen einer bestimmten Prozentzahl für die Öffentlichkeit,
freier Zugang für alle für den angrenzenden Schloßpark, Wiederherstellung des selben nach historischen Vorlagen (vielleicht bekannter Landschaftsgestalter), Erhalt der denkmalgeschützten Immobilie in allen Einzelheiten (historische Fenster aus einem bestimmten Holz, bestimmte Dachziegel in einer ganz bestimmten Verlegeart), Ausschluß gewerblicher Nutzung - auch teilweise, Wiederverkaufseinschränkungen für eine bestimmte Zeit oder Auflage, das beim eingeschränkten Wiederverkauf erzielte Mehrergebnis auf Heller und Pfennig an den ehemaligen Eigentümer abzuführen. Die Möglichkeiten sind schier atemberaubend. Also unbedingt VORHER gründlich sachkundig machen.
Des weiteren wäre der Verdacht auf Altlasten abzuklären (nicht das dann aus Versehen eine undichte Mülldeponie durch den neuen Besitzer auf eigene Kosten zu sanieren bzw. zu entsorgen ist).
Schönes Wochenende wünscht BM
…vielleicht spukt es dort?
`schulligung, konnte ich mir nicht verkneifen 
)
Finjen
Hallo,
die Fragen 1-3 sollten sein: Warum verkauft jemand ein tolles, renoviertes Schloss zu einem Schnäppchenpreis? Warum will der Schlossherr der Menschheit (einem beliebigen Käufer) etwas Gutes tun?
Warum will ein Schlossherr plötzlich lieber in einem Häuschen wohnen?
Wenn möglich, frage den Besitzer nach dem Grund für den Verrkauf. Dann kennst Du vielleicht den/die Haken.
Beste Grüße
Maralena
Hallo!
Wollte mal fragen, was es denn für Nachteile hat, wenn man ein
Schloß kauft. Hier wird nämlich grade eins ziemlich günstig
angeboten und das, obwohl es grade erst neu renoviert ist und
echt super aussieht.
ergänzend zu alledem bereits gesagten: Es befindet sich vermutlich im „Außenbereich“ nach BauGB und kann daher - auch wenn die Forderungen des Denkmalschutzamtes wider erwarten (!) nicht hoch sein sollten - nicht ohne weiteres umgebaut / erweitert oder z.B. nach einem Brand wiederaufgebaut werden.
Bautechnisch sollten Langzeitschäden (z.B. Feuchte im Dach, Keller) und „Kaputtsanierungen“ untersucht werden (z.B. falsch ausgebauter Dachboden).
Wie ist die Lage des Schlosses? U.U. mitten im Wald am Nordhang? (wurde auch gebaut) dann kommt eventuell nur zwei Wochen lang im Juli Sonne ins Wohnzimmer (überspitzt ausgedrückt).
Natürlich sollte man bei allen (vielen !) Bedenken auch in Betracht ziehen, dass der Eigentümer einen neuen Job in einer anderen Stadt / finanzielle Nöte / Scheidung (oder alles drei) hinter sich hat und es wirklich eine „Gelegenheit“ ist.
viele Grüße
Tim
Also, was kommt da auf einen zu? Vielleicht steht es ja unter
Denkmalschutz? Was für negative Aspekte kännen denn damit
verbunden sein?LG, Brilli