Natürliche Abnutzung

Liebes Expertenteam, welche Veränderungen an der Einrichtung und Ausstattung einer Mietwohnung fallen unter Abnutzung oder Verschleiß; und nicht unter Beschädigung? Ich denke dabei zum Beispiel auch an das Abblättern von Farbe auf dem Balkon und Risse in den Wänden.

Hallo, da bin ich leider nicht der Fachmann um solche Fragen zu beantworten.
mfg
MB