Hallo,
vielleicht kann mir jemand weiterhelfen.
Angenommen in einem Mietvertrag ist festgehalten, dass die übrigen Betriebskosten(außer Heizung/Warmwasser)soweit der Verbrauch erfasst wird, nach dem Verbrauch umgelegt wird.Ist der Verbrauch nicht erfasst, wird nach dem Anteil der Wohnfläche abgerechnet.
Jetzt bekommt der Mieter eine Übersicht der enstandenen Kosten
1)Heizung/WArmwasser wurde nach dem Schlüssel 70/30 berechnet und die 30% wurden dann auf die qm² umgerechnet.
Meiner Meinung nach ist dies so OK!!
2)Müllabfuhr wurde nun nach Personentagen berechnet, wobei Kinder vom Vermieter nicht berücksichtigt wurden
Wenn nach Personentagen abgerechnet wird, dann aber mit Kindern, oder?
Wobei nach dem Mietvertrag eigentlich die Summe durch die Gesamt-qm² geteilt und dann mit der eigenen Wohnfläche multipluziert werden müßte, oder?
3)Strom wurde nun nach Personentagen berechnet, wobei Kinder vom Vermieter nicht berücksichtigt wurden
Wenn nach Personentagen abgerechnet wird, dann aber mit Kindern, oder?
Wobei nach dem Mietvertrag eigentlich die Summe durch die Gesamt-qm² geteilt und dann mit der eigenen Wohnfläche multipluziert werden müßte, oder?
- Kabelfernsehen wurde pro Wohnung abgerechnet
Meiner Meinung nach OK, da ja jede Wohung einen Anschluss hat
- Grundsteuer wurde anteilig auf qm² umgelegt
Meiner Meinung nach korrekt abgerechnet
- Gebäude und Haftpflicht wurde nach Wohneinheiten abgerechnet
Müßte hier nicht nach qm² abgerechnet werden?
- Plege Aussenanlage wurde nach Wohneinheiten abgerechnet
Müßte hier nicht nach qm² abgerechnet werden?
Muss man diese Abrechnung so akzeptieren oder sollte man Widerspruch einlegen?
Der Mieter würde durch die Abrechnung nach qm² deutlich besser davonkommen
Ich bedanke mich schonmal für das kommende Feedback
Gruß Benull