nehmen wir mal an es gibt folgenden Fall:
Da wohnen 2 Mietparteien unter einem Dach. Die eine Mietpartei zieht aus und der Vermieter möchte sodann das Haus verkaufen.
Im Haus sind digitale Zähler an den Heizungen und ein Wärmedienst wurde für 10 Jahre gemietet, bisher hat dieser 3 Jahre Nebenkosten erstellt.
Der Vermieter möchte nach dem Auszug der einen Mietpartei, dass die verbleibende Mietparte alle Nebenkosten trägt.
Problem:
1.) Heizung muss ja in der leerstehenden Whng. auch noch laufen damit diese nicht einfriert.
2.) Bisherige Verteilung Grund und Verteilkosten müsste von nun an eine Partei alles übernehmen obwohl die Heizung für diese ja überdimensioniert wäre !?
3.) Der Wärmedienst wurde bei Vertragsabschluss mit denen für 10 Jahre gemietet. Kann man diesen einfach trotzdem kündigen ?
Und nicht zuletzt: die verbleibende Partei möchte gar nicht dass der Wärmedienst gekündigt wird.
Was kann man in dieser Situation tun und auf was sollte man sonst noch so achten bezüglich Kostenänderung wenn man auf einmal als Mieter in einem Haus allein wohnt ?
Vielen Dank !