Guten Morgen. Auf welche Details muss man bei einer Nebenkosten-Abrechnung besonders achten? Wie kann ich die Nebenkosten überhaupt kontrollieren? Welches Recht wird mir als Mieter im Mietrecht zugebilligt? Danke für Tipps.
Hallo Humbobo,
die Fragen sind so allgemein gestellt, dass die Antwort auch sehr allgemein ausfällt.
Achten muss man u. a. auf
- die in der Abrechnung genannten Flächenangaben. Stehen die so auch im Mietvertrag und stimmen die dort genannten Flächenangaben?
- die Verbrauchswerte für Heizung, Allgemeinstrom, Müllabfuhr etc. Lassen Sie sich ggf. vom Vermieter/Verwalter die Abrechnungen der Versorgungsunternehmen vorlegen. Er muss Ihnen Einsicht gewähren.
- die Übereinstimmung der Einzelpositionen mit dem Mietvertrag. Es dürfen nur die vereinbarten Kosten umgelegt werden.
Welche Betriebskosten umgelegt werden dürfen, steht in der Betriebskostenverordnung, einzusehen z. B. bei Wikipedia.
Weitere konkrete Fragen beantworte ich gern.
Mit freundlichen Grüßen
Jens Schütt