Hallo,
da eine Rechtsberatung unzulässig ist, spreche ich hier rein hypothetisch.
Ein Mieter ist auf dringender Wohnungssuche und findet etwas akzeptables. Der Vermieter bietet eine Wohnung mit z.B. 60qm und 2 Zimmern an. Die Wohnung wird über Gas beheizt und auch mit Wasser versorgt. Beides wird dem Mieter direkt über die Stadtwerke in Rechnung gestellt. Ebenso der Strom.
Nun war der Mieter mit dem Thema Gas noch nicht so gut informiert, der Vermieter behauptet, Wasser sei in den Nebenkosten.
Der Vertrag ist unterschrieben alles passt.
Nun stellt der Mieter fest, dass er Miete 500 + 110 Nebenkosten + 80,- Gas und 60,- Strom bezahlt. Der Mieter ist über die Kosten verärgert, da er das Wasser auch bezahlt.
Die Eigentliche Frage ist nun vielmehr:
Es handelt sich um ein normales Mietshaus, mit mehrere Parteien.
Der Mieter fragt sich, wie 110,- Nebenkosten zustande kommen. So hat er doch nie mehr, selbst mit Heizung und Wasser als 120,- im Monat bezahlt.
Was darf der Vermieter alles in Rechnung stellen? Kann evtl. schon jemand sagen, ob der Mieter hier betrogen wird. Abwasser und Hausflurreinigung und Schornsteinfeger können ja nicht 110,- im Monat verursachen…
Freue mich auf die Antworten.