Nebenkosten Überzahlung- Zwang Mietreduzierung?

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo Experten,

Herr Y hat seine jährliche Nebenkostenabrechnung für seine Mietwohnung erhalten.
Wie eigentlich jedes Jahr bisher (eingezogen Anfang 2010) erhält eine Rückzahlung.
Nun möchte der Vermieter die Warmmiete reduzieren.
Der Mieter möchte das nicht.
Er erhält lieber eine Rückzahlung als eine Nachzahlung leisten zu müssen.

Kann der Vermieter den Mieter zu der Reduzierung der Mietnebenkostenpauschale zwingen?

Danke und Gruß

Hagen

2

Hallo,

Es kommt auf den Vermieter an, aber ohne Zwang ud Gesetz könnte man meist mittels Worten und Argumentation erwirken, freiwillig einen höheren als den errechneten Beitrag z.B. zur monatlichen Heizkostenpauschale zu vereinbaren und zahlen.

mfg

Ennlo

3

Hi

Hallo Experten,

Herr Y hat seine jährliche Nebenkostenabrechnung für seine
Mietwohnung erhalten.
Wie eigentlich jedes Jahr bisher (eingezogen Anfang 2010)
erhält eine Rückzahlung.
Nun möchte der Vermieter die Warmmiete reduzieren.
Der Mieter möchte das nicht.
Er erhält lieber eine Rückzahlung als eine Nachzahlung leisten
zu müssen.

Kann der Vermieter den Mieter zu der Reduzierung der
Mietnebenkostenpauschale zwingen?

nein

Er kann nur nerven :smile: und den überbezahlten Betrag sofort zurücküberweisen, sofern das Konto bekannt wäre. Eine Postanweisung als Scheck wäre auch noch möglich. Da dies aber idR Mehraufwand bedeutet ist dies eher unwahrscheinlich.

vlg MC