Ich hoffe Ihr könnt mir zwei Fragen beatworten zum Thema Nebenkosten:
Wenn die Versicherungskosten gegenüber dem letzten Jahr gestiegen sind, kann man dann vom Vermieter eine Begründung der Kostenerhöhung verlangen mit ggf. Nachweisen?
Wenn in der Betriebskostenabrechnung Gartenarbeit und Reinigung aufgeführt sind, kann der Vermieter dann noch hohe Hauswartkosten (höher als die Angabe im Betriebskostenspiegel) verlangen?
Denn Garten und Reinigung sind doch die Hauptaufgaben des Hausmeisters, oder? Welche Aufgaben fallen sonst noch an die die hohen Kosten begründen könnten?
also grundsätzlich kann man entsprechende Unterlagen anfordert, wenn man gern wissen möchte, woraus genau sich die Beträge der Betriebskosten zusammensetzen.
Ob diese dann im endeffekt notwendig sind/waren ist dann eine andere Geschichte.
Hausmeister hin oder her. Ein Hausmeister ist ja nicht immer automatisch für die Gartenpflege mit zuständig.
Dies ist dann im Einzelnen zu klären.
Aber wie gesagt, grundsätzlich können Belege etc. die für die BK relevant sind vom Mieter angefordert werden.