Hallo zusammen. Ich hab eine Frage bezüglich Nebenkosten-Abrechnungen. Was bedeutet der Posten „technischer Dienst“? Ich vermutet, es handelt sich dabei um die Zahlungen, die an einen Hausmeister geleistet werden. Wenn dem so ist, dieser Hausmeister aber nur für Reperaturen am Haus zuständig wäre und keine Dienste -wie z.B. Treppenreinigung, Rasenmähen und ähnliches- für den Mieter erbrächte, sondern lediglich dem Vermieter arbeit abnähme, wäre es dann überhaupt zulässig, diese Kosten den Mietern in Rechnung zu stellen?
Ich bin gespannt auf Eure Meinungen!
Hallo,
der Hauswart/Hausmeister muß nicht Mädchen für alles sein. Gartenpflege und/oder Reinigung können in separaten Posten angegeben werden.
Reparaturen oder Instandhaltungen durch den Hausmeister sind dagegen nicht umlagefähig!
Listen von umlagefähigen Betriebskosten gibts im Netz en masse, zB:
http://www.gansel-rechtsanwaelte.de/service/V25-Wohn…
http://de.wikipedia.org/wiki/Jahresabrechnung
Letztlich kommt es darauf an, welche der möglichen umlagefähigen Kosten im MV angegeben wurden.
Der M möge den VM fragen, was genau damit gemeint ist.
Gruß
Maja
Stundennachweis
Hallo,
ich würde mir den Stundennachweis hierzu einmal geben lassen. Daraus kann man erkennen was und wann erledigt wurde.
Christian