Hallo,
man stelle sich vor, ein Vermieter stellt die Nebenkostenabrechnung dem Mieter zu. Der Mieter interessiert sich nun für die Belege, die zu der Abrechnung geführt haben und fordert diese beim Vermieter an.
Der Vermieter fordere nun pro Kopie 50ct. Ist ihm dies rechtlich erlaubt? Hat nicht viel mehr der Mieter das Recht, die Unterlagen zu erhalten oder hat der Mieter lediglich das Recht der Unterlagen-Einsichtnahme?
Mit Grüßen,
ein Mieter.
Hallo
Der Vermieter fordere nun pro Kopie 50ct. Ist ihm dies
rechtlich erlaubt? Hat nicht viel mehr der Mieter das Recht,
die Unterlagen zu erhalten oder hat der Mieter lediglich das
Recht der Unterlagen-Einsichtnahme?
Der Mieter hat ein Recht auf Einsichtnahme - oder auf Kopien gegen Auslagenerstattung.
Gruß
smalbop
Hallo
Der Vermieter fordere nun pro Kopie 50ct. Ist ihm dies
rechtlich erlaubt? Hat nicht viel mehr der Mieter das Recht,
die Unterlagen zu erhalten oder hat der Mieter lediglich das
Recht der Unterlagen-Einsichtnahme?Der Mieter hat ein Recht auf Einsichtnahme - oder auf Kopien
gegen Auslagenerstattung.
Okay. Der Vermieter kann die Unterlagen ja auch einscannen und per Email schicken. Dann entstehen ja auch keine Auslagen. Zudem müsste der Mieter für die Einsichtnahme Urlaub nehmen, was ja dann wieder Kosten auf der Mieter-Seite verursachen würde. Die wird der Vermieter ja sicherlich nicht tragen wollen.
HI
Hallo
Der Vermieter fordere nun pro Kopie 50ct. Ist ihm dies
rechtlich erlaubt? Hat nicht viel mehr der Mieter das Recht,
Der Preis ist heiß 
Je nach Umfang können schon mal 20 € zusammenkommen, besonders wenn die uninteressanten Rückseiten mit verschickt werden.
die Unterlagen zu erhalten oder hat der Mieter lediglich das
Recht der Unterlagen-Einsichtnahme?
Genau, und zwar vor/in der Miet-Wohnung, bei Gesellschaften nur im Besucherbüro.
Der Mieter hat ein Recht auf Einsichtnahme - oder auf Kopien
gegen Auslagenerstattung.
Beides.
Okay. Der Vermieter kann die Unterlagen ja auch einscannen und
per Email schicken.
Dann hätten sie ja keine Beweiskraft mehr.
Dann entstehen ja auch keine Auslagen.
Doch, s. u.
Zudem müsste der Mieter für die Einsichtnahme Urlaub nehmen,
Jaja, alles frei Haus geliefert bekommen wollen, aber keine Zeit zum bearbeiten ,-)
Es soll ja auch Arbeitsplätze geben, die Feierabend oder Wochenden kennen. 
)
was ja dann wieder Kosten auf der Mieter-Seite verursachen
würde.
Schön, das die Einscannarbeit nicht als Arbeitszeit gesehen wird, seinen Arbeitszeitausfall aber sehr wohl. Empatisch wäre etwas anderes.
Die wird der Vermieter ja sicherlich nicht tragen
wollen.
Warum auch.
Wann kommt nochmal die eigentliche Frage?
vlg MC
Frage:
die Unterlagen zu erhalten oder hat der Mieter lediglich das
Recht der Unterlagen-Einsichtnahme?
Genau, und zwar vor/in der Miet-Wohnung, bei Gesellschaften nur im Besucherbüro.
Woher kommt der Unterschied zwischen Normalvermieter und Gesellschaft? Bei mir gibt’s nur Einsichtnahme in meinem Büro oder Kopien (mach ich Depp immer kostenfrei, wenn kein Mieterverein oder Anwalt im Spiel ist). Bin ich jetzt eine Gesellschaft?
vnA
Der Vermieter kann die Unterlagen ja auch einscannen und
per Email schicken.
Könnte er, muss er aber nicht, und da das Zeitaufwand kostet, den er nicht schuldet, wird er es im Allgemeinen auch nicht tun (auch, wenn manche das inzwischen machen, weil sie die Unterlagen ohnehin alle einscannen).
Dann entstehen ja auch keine Auslagen.
Zeitaufwand ist auch Geldwert. Aber wie gesagt, er muss es nicht.
Zudem müsste der Mieter für die Einsichtnahme Urlaub nehmen,
was ja dann wieder Kosten auf der Mieter-Seite verursachen
würde. Die wird der Vermieter ja sicherlich nicht tragen
wollen.
Warum sollte er die tragen müssen? Der Vermieter ist überhaupt nicht verpflichtet, Auslagen des Mieters für die Einsichtnahme zu erstatten. Es handelt sich hierbei um ein Recht des Mieters, dass er wahrnehmen kann oder auch nicht. Und wie meistens ist es auch hier so, dass die Wahrnehmung von Rechten auch mit Kosten verbunden sein kann, die die andere Seite aber nicht tragen muss. Wenn der Mieter meint, die Betriebskostenabrechnung zu hinterfragen und zu überprüfen, ist das seine im zustehende Entscheidung. Der Vermieter muss sie nur bei sich (oder einem zumutbar nahen Ort) bereit stellen.
Gruß
Dea
Hi
Frage:
ist ja gut
hier vorab:
http://www.immobilien-bewertung-finanzierung.de/immo…
http://www.zuhause.de/nebenkosten-einsicht-in-origin…
die Unterlagen zu erhalten oder hat der Mieter lediglich das
Recht der Unterlagen-Einsichtnahme?
Genau, und zwar vor/in der Miet-Wohnung, bei Gesellschaften nur im Besucherbüro.
Woher kommt der Unterschied zwischen Normalvermieter und
Gesellschaft?
Naja, wenn man als privater VM auch einen Sitz für die Wohnungsverwaltung hat, sollte dieser auch als Anlaufstelle gelten, wenn er nicht gerade 400 km entfernt sei.
(siehe Link)
[Was ist denn die Mehrzahl von Link? Links??? )]
Bei mir gibt’s nur Einsichtnahme in meinem Büro
oder Kopien (mach ich Depp immer kostenfrei, wenn kein
Mieterverein oder Anwalt im Spiel ist). Bin ich jetzt eine
Gesellschaft?
Jein, eine Gesellschaft will Gewinn bzw. keine Verluste machen, wer-weiss-was Deine Absichten sind
…den M bestechen??? )
vlg MC
Plural: die Links
http://www.duden.de/rechtschreibung/Link
wer-weiss-was Deine Absichten sind
das frage ich mich auch manchmal.
…den M bestechen???
oder anders ausgedrückt: Streit vermeiden.
vnA
Zudem müsste der Mieter für die Einsichtnahme Urlaub nehmen,
was ja dann wieder Kosten auf der Mieter-Seite verursachen
würde.
Sein wann ist Urlaub nehmen mit Kosten verbunden? Ich habe in meinem Leben noch nie etwa dafür gezahlt, dass ich Urlaub genommen habe … *wunder*
Gruß,
Max
Danke für die konstruktiven Antworten. Alle übrigen (davon gab es ja leider zahlreich) habe ich ignoriert.
Hihi
Danke für die konstruktiven Antworten. Alle übrigen (davon gab
es ja leider zahlreich) habe ich ignoriert.
Der Mieterverein meint die Kopie darf 0,26 € das Stück kosten. Über den Umfang sagt der nichts.
Dafür gibt es afaik aber keinerlei Hinweise, ob die auch rechtens sind.
Also kann jeder ersteinmal dafür verlangen, was derjenige für angemessen hält.
Der M kann sich ja bei Einsicht auch Fotos von den Unterlagen anfertigen.
Wer für diese kleiner 50 € Beträge grundsätzlich vor Gericht ziehen möge, wird wohl zur Erfahrung bringen, das sie wegen Unangemessenheit abgewiesen würde.
Man könnte auch Bagatellanliegen dazu sagen, die nicht verfolgt werden.
Das die Gemeide hier sich die Zeit nimmt jemanden zu erklären ob sein Anliegen statt 10 € doch 20 € kosten könnte ist schon Altrusimus. Da kann man auch zum Troste ein wenig witzig sein.
-)
Nimms leicht vlg MC