Liebe/-r Experte/-in,
dürfen Reparaturkosten (einer Pumpe) einer Haus - Zentralheizungsanlage auf die Mieter umgelegt werden? Bislang sind immer nur Wartungskosten umgelegt worden…
Lieben Gruß und vielen Dank
WaRi
wartung, instandhaltung ja, reps und instandsetzung nein
NEIN Reparaturen dürfen nicht mit umgelegt werden.
Achtung : Wartungsverträgen mit eingeschlossener Reparaturmaßnahmen, wie häufig bei Verträgen von Aufzügen, müüsen entsprechend getrennt werden. Wenn eine Trennung nicht vorgenommen wird, ist die NKabrechnung zwangsläufig falsch und der Mieter braucht die Kosten für den Bereich nicht begleichen.
Super, vielen Dank für die schnelle Antwort…
WaRi
wartung, instandhaltung ja, reps und instandsetzung nein
Super, vielen Dank für die schnelle Antwort…
WaRi
NEIN Reparaturen dürfen nicht mit umgelegt werden.
Achtung : Wartungsverträgen mit eingeschlossener
Reparaturmaßnahmen, wie häufig bei Verträgen von Aufzügen…
Es dürfen nur Wartungskosten, keine Reparaturen umgelegt werden. Könnt ihr streichen.
Gruss
Hallo WaRi,
ein ganz klares Nein.
Zur Erhaltung einer betriebsbereiten Anlage, entstehen Wartungskosten.
Diese werden auf die Mieter umgelegt.
Ist diese Anlage nicht mehr betriebsbereit, weil eine Reparatur ansteht, ist das alleine Sache des Vermieters, denn er hat für eine betriebsbereite Anlage zu sorgen und dafür die Kosten zu tragen.
Der § 535 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) hat das so
festgelegt und darauf können Sie sich berufen.
Herzliche Grüße sendet Ihnen
Heinz Brassel
Guten Morgen,
und Herzlichen Dank für die klare Antwort…
Lieben Gruß
WaRi
Moin Moin,
und vielen Dank für die schnelle Antwort…
WaRi
Es dürfen nur Wartungskosten, keine Reparaturen umgelegt
werden. Könnt ihr streichen.
Gruss
Entschuldige war eine Frage gestellt worden, wenn Ja kann diese nicht gelesen werden.
Moin,
ja, ich hatte eine Frage wg. Nebenkostenabrechnung. Ist aber jetzt schon umfänglich von anderen beantwortet worden.
Vielen Dank für die Nachfrage
WaRi
Entschuldige war eine Frage gestellt worden, wenn Ja kann
diese nicht gelesen werden.