Hallo Experten
Kann man eine Nebenkostenerhöhung erhalten, wenn alle anderen im Haus keine erhalten haben?
Strom wird selber bezahlt und alle anderen Nebenkosten gehen über eine „Sammelleitung“…
Außerdem steht im Vertrag steht drin, dass alle Kosten gedeckt sind. Der Einzug war vor 3 Monaten und die Vermieter stellten wohl nachträglich fest, dass in dieser Wohnung weniger gezahlt wird. Eine Vermutug ist, dass die Vermieter nun versuchen die wenigerKosten wieder hereinzuholen.
Danke schön
Hallo Anne,
Kann man eine Nebenkostenerhöhung erhalten, wenn alle anderen
im Haus keine erhalten haben?
Ja, der Vermieter kann mit den Mieter unterschiedliche Mietverträge geschlossen haben.
Außerdem steht im Vertrag steht drin, dass alle Kosten gedeckt
sind.
Sind Betriebskosten nicht im Mietvertrag vereinbart, gilt dies, der Vermieter kann sich dies nicht einfach anderes überlegen, es sei denn, er schließt mit dem Mieter einen Änderungsvertrag.
Danke schön
Bitteschön
Viele Grüße, Theo
Hallo
was ist denn eine „Sammelleitung“ - wie werden denn die Kosten umgelegt - nach Verbrauch - qm - Personen? Und wird eine Pauschale gezahlt oder eine Vorauszahlung? Das geht so nicht genau hervor.
In der Nebenkostenabrechnung wird eine Einheit aus den Personen, den bewohnten Monaten und der Quadratmeterzahl errechnet und schließlich mit soundsovielen einheiten abgerechnet.
im Mietvertrag steht aber, dass die Neben- und Betriebskosten für die drei Personen, die in der Wohnung wohnen berechnet wurden. wie gesagt, das Gefühl erscheint naheliegend, dass die Vermieter die Kosten, die sie wohl zu wenig gerechnet haben, irgendwie wieder reinzubekommen…
Hallo
tut mir Leid, da kann ich jetzt nichts mit anfangen.
Vielleicht könnte mal ein Beispiel eingestellt werden.
Und…sind die Nebenkosten als Vorauszahlung oder als Pauschale deklariert, d.h. gibt es eine Kaltmiete + Nebenkosten = Warmmiete oder ist nur die Warmmiete aufgeführt`?