Nebenkostenabrechnung für43m² im Vertrag nur 30m²?

Hallo,

eine Bekannte hat eine Wohnung bewohnt und ist ausgezogen und hat nun zum ersten Mal von ihrer alten Wohnung eine Nebenkostenabrechnung bekommen. Diese bezieht sich auf das Jahr zuvor…

In dieser Nebenkostenabrechnung wird eine Quadratmeteranzahl von 43m²angegeben. Im Mietvertrag stehen aber 30m²!!! Der Vermieter schickte nun einen Grundriss und zeigte darauf das es 43m² sind…und meinte das es sich im Mietvertrag um einen Formfehler handelt…

Ist das rechtens? Muss sie jetzt wirklich die komplette NK zahlen? Es ist ja in ordnung wenn sie die NK für 30m@ wie im Mietvertrag angegeben zahlen soll aber nun plötzlich 43m²…

Kann da jemand helfen? Wäre echt prima

Danke schon mal

LG
Martin

kann leider nicht helfen

BGH entschied, dass alle Abweichungen von mehr oder weniger als 10% auszugleichen sind. Also nachmessen, zusammen mit dem Vermieter und gleich eine einvernehmliche Lösung finden.