Morgen,
Ein Miethaus mit 2 - 5 Zimmerwohnungen, die dementsprechend mit Singles und Familien besetzt.
In der Nebenkostenabrechnung werden die Versicherungen nicht nach Qm oder nach Personen aufgeteilt sondern nach Mieteinheiten, so dass jede Einheit den gleichen Betrag zahlt. Kann das so sein - darf das so sein, und wenn ja warum?
cu Naseweis
wenn ein vermieter ,wohnungen in einem mehrparteienhaus vermietet muss er laut gesetz eine gebäudeversicherung abschliessen (sturmschaden,wasserschaden oder auch feuer/brandschaden)…die versicherung legt den versicherungsbeitrag fest der monatlich oder jährlich zu zahlen ist !
dieser beitrag wird geteilt durch die anzahl der mietparteien -das die beträge nicht nach qm berechnet werden liegt daran das im prinzip das komplette haus versichert ist und nicht nur einzelne räume !wenn der eine mehr und der andere weniger zahlen würde wäre es ungerecht!
der sogenannte umlegefaktor,teilt ja auch die anderen kosten unter den mietern auf …zb müllkosten,winterdienst ,schornsteinfeger…usw !
und das ist rechtens!
anderst sieht es bei wasserkosten aus ,da darf nur der tatsächliche verbrauch berechnet werden !