Hallo,
was ist eigentlich genau das Net Asset Value adjusted? Eine Aktiengesellschaft zum Beispiel weist ein NAV adj. von 9,61 Euro pro Aktie aus. Das NAV beträgt aber nur 6,75 Euro. Somit beträgt die „Adjustierung“ +42 % gegenüber dem normalen NAV. Wie hoch müsste der Aktienkurs - wenn man eine rein NAV-bezogene Betrachtung vornähme - liegen?
Gruß
Ultra
was ist eigentlich genau das Net Asset Value adjusted? Eine
Aktiengesellschaft zum Beispiel weist ein NAV adj. von 9,61
Euro pro Aktie aus. Das NAV beträgt aber nur 6,75 Euro. Somit
beträgt die „Adjustierung“ +42 % gegenüber dem normalen NAV.^
Was dahinter steckt, steht auf der ersten Seite des Quartalsberichtes unten rechts und auf der zweiten Seite in der linken Spalte ziemlich mittig.
Wie hoch müsste der Aktienkurs - wenn man eine rein
NAV-bezogene Betrachtung vornähme - liegen?
Wenn man sich die Berechnungssystematik anschaut, dann erkennt man, daß der NAV letztlich dem Wert des Eigenkapitals entspricht.
http://de.wikipedia.org/wiki/Nettoinventarwert
http://boersenlexikon.faz.net/nettoinv.htm
Gefunuden mit:
http://www.google.de/search?hl=de&source=hp&q=nav&me…
C.
Hallo exc,
danke für deine Informationen einschließlich Seitenhieb. Ich war fälschlicherweise davon ausgegangen, dass es sich bei dem NAV adj. um eine allgemeingültige Kennzahl handelt. Daher hatte ich die Frage gestellt. Die zweite Frage mit Bezug zum Aktienkurs war so gemeint, ob eher der NAV oder der NAV adj. die Realität abbildet. Da es ja offensichtlich aber so ist, dass der NAV adj. eine konkret auf das Unternehmen bezogene Berechnung darstellt, kann dazu wahrscheinlich kaum etwas gesagt werden.
Wenn irgendwelche Wertkorrekturen vorgenommen werden, die aber nicht in der eigentlichen Bilanz erscheinen, dann erscheint mir das als Laien etwas undurchsichtig. Ich habe daher auf den Kauf verzichtet. Trotzdem danke und (absolute Premiere) Sternchen für die Antwort.
Gruß
Ultra
Guten Abend,
Wenn irgendwelche Wertkorrekturen vorgenommen werden, die aber
nicht in der eigentlichen Bilanz erscheinen, dann erscheint
mir das als Laien etwas undurchsichtig.
die Einstellung ist prinzipiell nicht falsch, allerdings scheint mir das bei IVG einigermaßen transparent zu sein. Im Vorquartal gab es da ja auch eine negative Adjustierung, die sogar höher war als die im ersten Quartal. Generell gilt IVG als eine der besten Immobilienbuden, die für für ihre Transparenz auch immer wieder ausgezeichnet wird.
Unabhängig davon ist das vielleicht im Moment aber wirklich nicht der beste Moment, um diese Aktie zu kaufen. Die Marktentwicklung ist ja eher undurchschaubar und die letzten Ergebnisse waren auch alles andere als berauschend.
Gruß
Christian