Hallo,
in einem großen Mehrfamilienhaus wird die alte Ölheizung durch eine Pelletsheizung mit Solar ersetzt. Sagen wir mal die Brennstoffkosten von zuvor 10.000 Euro/Jahr werden auf 5.500 Euro/Jahr gesenkt. Da die Anlage ca. 45.000 Euro kostet, möchte der Vermieter ca. 1000 Euro der Einsparung an die Mieter weitergeben und mit den restlichen 3500 Euro die Anlage refinanzieren.
Dazu müsste er entweder die Kaltmiete von derzeit 6,00 Euro auf 6,30 Euro erhöhen, was jedoch den „sparsamen“ Mieter genauso belastet wie den „verschwenderischen“ Mieter oder aber bei der jährlichen Heizkostenabrechnung die 3500 Euro als Zuschlag dazurechnen.
Was ist hier möglich und zulässig?
Gruß FP