Neuer mietvertrag bei eigentümerwechsel

Behörden & Recht Mietrecht
#1

kann bei einem eigentümerwechsel der mietvertrag eines einfamilienhauses in folgenden 3 punkten geändert werden

  1. kaution, jetzt 3 monatsmieten, alt 1 monatsmiete
  2. vorlage einer privaten haftpflichtversicherung
  3. als zusätzliche nebenkosten die an die gemeinde/stadt abzuführende grundsteuer
    kann ein neuer eigentümer dieses durchsetzen?
#2

Nur wenn der Mieter dies unterschreibt und das muss er nicht.
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__566.html

vnA

#3

Grundsätzlich gilt der alte Mietvertrag unverändert weiter. Der neue Eigentümer muss diesen so übernehmen, wie er ist.
Änderungen muss der Mieter nicht akzeptieren.

Gruß
florestino

#4

Hallo!

und Mieter wäre auch selten dämlich, wenn er einen neuen Vertrag mit diesen Änderungen unterschreiben würde.

MfG
duck313