Niederschrift und Testament ? Bitte um Rat

Folgender Fall. Mutter ist wg. behinderung nichtmehr in der Lage ein neues Testament">Testament zu verfassen. Lt. Testament soll mein Bruder ein Haus samt Grundstück erben und ich nur das Grundstück neben an, im Todesfall. Leider kostet die Pflege einiges an Geld und um die Pflege gewährleisten zukönnen, würde ich gerne in Vorkasse sozusagen gehen Monat für Monat und für die Kosten aufkommen. Mein Bruder braucht sich was das finanzielle angeht, garnicht zukümmern, dafür aber haben wir vereinbart das er mir eine Niederschrift unterschreibt für das Erbe im Testament (Haus samt Grundstück). Also nach Todesfall, geht sein Teil (Haus samt Grundstück) an mich komplett über.

Wäre das so rechtens bzw. wirksam und wie soll ich so eine Niederschrift überhaupt verfassen, gibts ein Muster oder … ?

Danke

Das ist ein typischer Vorgang für einen Notar, denn der Vertrag ist beurkundungspflichtig und bedarf einer eingehenden Erörterung mit den Beteiligten. Der Notar muss Ihnen alle relevanten Fragen kostenneutral beantworten. Dabei ist wichtig, dass Sie einen erfahrenen -also praxisälteren- Notar finden. Evtl. bei der Notarkammer erfragen oder in der nächsten Stadt recherchieren.

Mustertexte gibt´s dafür natürlich nicht, da alles individuell gelöst und formuliert werden muss. Das kann nur ein erfahrener Praktiker in Gestalt eines Notars oder Notariatssachbearbeiters (-Bürovorstehers).
Noch Fragen? Schreiben Sie gern erneut.
Mit freundlichen Grüßen aus der Lüneburger Heide
H.Gintemann