ein Vater hat Nießbrauchrecht an einer Eigentumswohnung bis an sein Lebensende. Er wohnt jetzt in einem Pflegeheim und kann aus finanziellen Gründen die Hauskosten für Nießbrauchwohnung nicht mehr bezahlen. Kann der Eigentümer die Wohnung verkaufen? Die Einrichtung der Wohnung gehört dem Vater. Kann der Eigentümer verlangen die Wohnung zu räumen?
Bitte um Hilfe
Danke
Wenn das Nießbrauchsrecht im Grundbuch eingetragen ist, müsste der neue Eigentümer es beim Verkauf übernehmen. Deshalb wird sich wahrscheinlich schwer ein Käufer finden.
Andererseits könnte der Vater auf sein Nießbrauchsrecht verzichten und sich diesen Verzicht vom Eigentümer bezahlen lassen.
Wenn es sich wirklich um einen Nießbrauch und nicht nur um ein Wohnrecht handelt, könnte die Wohnung auch vermietet werden und die Mieteinnahmen stünden dann dem Vater zu. Damit ließen sich dann sicher auch die Hauskosten wieder begleichen.