Normaler hauskauf oder versteigerung?

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,
ich würde gern wissen, was besser ist. ein haus über eine versteigerung zu kaufen oder ein normales haus?
was sind bei beiden die vor und nachteile?
lg corali

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Hallo,
ich würde gern wissen, was besser ist. ein haus über eine
versteigerung zu kaufen oder ein normales haus?
was sind bei beiden die vor und nachteile?
lg corali

Nachteile von ZV
-das Angebot bei ZV ist eher beschränkt.
-meistens sind die Immos nicht 1a - zum Teil mit erheblichen Instandhaltungsstau
-Besichtigung ist nur selten möglich.
-teilweise sind Vertragsverhältnisse ungeklärt.

  • wirklich Null Gewährleistung
  • unter Umstände wird man Teil menschlicher Dramen.
  • wenn man fremdfinanzieren muss, ist das wirklich kompliziert.

Vorteile v.ZV

  • Man bekommt die Immo idR unter Marktpreis.
  • es liegt meist ein Gutachten vor - ein Bausachverständiger beschreibt und bewertet das, was er auf den ersten Blick sieht. Das ist meist mehr, als ein Laie bei einer Immobesichtigung mitbekommt.
  • es fallen keine Notargebühren an (allerdings die deutlich niedrigere Zuschlagsgebühr)

Gruß n.

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Hallo,

Nachteile von ZV

man sollte mehr Mut und Erfahrung mitbringen als beim „normalen“ Kauf

Vorteile v.ZV

  • Man bekommt die Immo idR unter Marktpreis.

Das kommt darauf an. Bei attraktiven Immobilien gibt es meist einige Mitbewerber. Dann kann der Preis recht schnell hoch gehen.

Gruß
Jörg Zabel