Liebe/-r Experte/-in,
wir möchten gern ein Gartengrundstück kaufen.
Der Preis wurde uns bisher mündlich mitgeteilt.
Das Geld liegt bereit und könnte sofort gezahlt werden.
Nun meine Frage. Wie geht man da am geschicktesten vor.
Da wir ja zum Notar müssen um das Grundstück auf uns überschreiben zu lassen. Zahlt man das Geld direkt beim Notar an den anderen? Oder wird nur die Zahlung beim Notar festgelegt? Oder zahlt man das Geld erst und geht dann zum Notar? Oder zahlt man einen Teil davor und den Rest dann danach?
Kennen uns da überhaupt nicht aus und hoffen auf Ihre Hilfe.
Schöne Grüße
susilars
Vorweg: Der Notar ist das genaue Gegenteil von einer Schreibmaschine oder einer Behörde! Er wird Ihnen genau erklären, welcher der richtige Weg für Sie ist. Also mit Sicherheit wird er abraten, das Geld vorher an den Verkäufer zu zahlen, da bspw. nur dann eine Sicherheit dafür besteht, wenn das Geld beim Notar hinterlegt wird (kostet allerdings Extragebühr!) oder eine gebührenpflichtige (geringer!) Grundbuch-Vormerkung vorweg für Sie eingetragen wird. Es gibt noch weitere Dinge, die bedacht werden müssen. Bitten Sie den Notar ausdrücklich, alle Knackpunkte anzusprechen und welche Recherchen Sie vorher anstellen sollten (z.B. bei der Gemeinde/Kreisamt über die Bauleitplanung und evtl. Geldrückstände, Anliegerkosten erkundigen u.ä.). Die Vertragsgegenständlichen Fragen u. Antworten erteilt der Notar kostenfrei. Fragen Sie welche er ggf. berechnen will. Suchen Sie einen erfahrenen (also dienstälteren) Notar aus. Ein gut besetztes (Notar-)Büro ist auch günstig.----------------------MfG H.G.