Notarverträge?

Hallo,
ich habe mal eine Frage zu dem volgenden Beispiel.

Bruder kauft Schwester die Hälfte des Elternhauses zu Summe X ab.
Bruder braucht Kredit von Bank in Höhe X + Renovierungskosten Summe Y.
Gesamtbelastung also X+Y.

Jetzt geht es zum Notar.
Fragen:

Braucht man 2 Notarverträge?
1mal mit der SChwester über Summe x und 1 mal mit der Bank (Grundschuld auf Haus) mit Summe X+Y oder geht das auch in einem Vertrag?

Gibt es bestimmte Textsegmente in den Verträgen wo man besonders drauf achten muss?

mfg

Bert

Braucht man 2 Notarverträge?

Nein.

1mal mit der SChwester über Summe x und 1 mal mit der Bank
(Grundschuld auf Haus) mit Summe X+Y oder geht das auch in
einem Vertrag?

Ein Kaufvertrag und eine Grundschuldbestellung.

Gibt es bestimmte Textsegmente in den Verträgen wo man
besonders drauf achten muss?

Da kommt alles rein, was für Käufer und Verkäufer wichtig ist. Wenn beide nicht wissen, was wichtig ist, Notar fragen.