Wir möchten gerne neu bauen, haben auch schon ein Grundstück in Aussicht und würden auch sehr gerne die WFA Fördermittel beantragen. Wir haben jedoch eine ETW die erstmal verkauft werden müsste.
Ist eine Übertragung der ETW an ein Familienmitglied ratsam um die Förderung zu bekommen, weil man dann ja kein Eigentum mehr hat?
Vielen Dank!
ich kann hier leider nicht weiterhelfen. Immobilien, Fördermittel und Kredit sind nicht mein Gebiet. Ich bin im Bereich Geld und Kapitalalnage zu Hause.
bei der Förderung von Wohneigentum gibt es grundsätzlich 2 Varienten:
Steuerliche Förderung
Ich gehe davon aus, daß Sie die Eigenheimzulage
mit Ihrer Eigentumswohnung bereits in Anspruch
genommen haben.
Wenn Sie verheiratet sind, besteht die Möglichkeit,
die Eigenheimzulage auch ein zweites Mal zu
beantragen.
Bezüglich Ihres geplanten Bauvorhabens ist zu
prüfen, ob Sie nicht Wohnraum einplanen können, der
vermietet wird. Dann können Sie alle laufend
anfallenden Kosten steuerlich absetzen. Aber die
„Mieteinnahmen“ müssen dann versteuert werden.
Um die Fördermöglichkeiten der WFA ( es gibt
auch der KFW ) zu beurteilen, sind nähere Angaben
erforderlich.
Es gibt Bundesprogramme und Landesprogramme, Altbau
oder Neubau, junge Familie usw…
Der Verkauf der ETW im Familienkreis sollte auf den
ersten Blick nicht problematisch sein. Ein Verkauf
„unter Preis“ kann Probleme aufbringen, ein
überhöhter Kaufpreis führt zu Eigenkapital, das bei
der Finanzierung ( und bei den Fördermitteln )
berücksichtigt werden muß.
Gerne würde ich Ihnen Detailinformationen geben, benötige hierzu jedoch weitere Informationen.
direkt anschreiben, zuerst gerne unverbindlich. Bei meiner Antwort können Sie meine persönlichen Daten erkennen, damit Sie niemanden „böses“ aufgesessen sind.
Ich kann, will und darf Ihnen keine rechts- und steuerlichen Beratungen geben. Alle Auskünfte / Informationen sind unverbindlich und ohne jede Haftung.
Wenn ich aber nähere Informationen habe, gebe ich Ihnen gerne Ratschläge an die Hand, damit Sie mit Ihrer Bank und Ihrem Steuerberater verhandeln können.