NRW Bank Förderung für neubau trotz Eigentum

Hallo!

Wir möchten gerne neu bauen, haben auch schon ein Grundstück in Aussicht und würden auch sehr gerne die WFA Fördermittel beantragen. Wir haben jedoch eine ETW die erstmal verkauft werden müsste.
Ist eine Übertragung der ETW an ein Familienmitglied ratsam um die Förderung zu bekommen, weil man dann ja kein Eigentum mehr hat?
Vielen Dank!

Hallo Annika,

ich kann hier leider nicht weiterhelfen. Immobilien, Fördermittel und Kredit sind nicht mein Gebiet. Ich bin im Bereich Geld und Kapitalalnage zu Hause.

Beste Grüsse aus Stuttgart

Roland

Sehr geehrte Frau Bruns,

bei der Förderung von Wohneigentum gibt es grundsätzlich 2 Varienten:

  1. Steuerliche Förderung
    Ich gehe davon aus, daß Sie die Eigenheimzulage
    mit Ihrer Eigentumswohnung bereits in Anspruch
    genommen haben.

Wenn Sie verheiratet sind, besteht die Möglichkeit,
die Eigenheimzulage auch ein zweites Mal zu
beantragen.

Bezüglich Ihres geplanten Bauvorhabens ist zu
prüfen, ob Sie nicht Wohnraum einplanen können, der
vermietet wird. Dann können Sie alle laufend
anfallenden Kosten steuerlich absetzen. Aber die
„Mieteinnahmen“ müssen dann versteuert werden.

  1. Um die Fördermöglichkeiten der WFA ( es gibt
    auch der KFW ) zu beurteilen, sind nähere Angaben
    erforderlich.

Es gibt Bundesprogramme und Landesprogramme, Altbau
oder Neubau, junge Familie usw…

  1. Der Verkauf der ETW im Familienkreis sollte auf den
    ersten Blick nicht problematisch sein. Ein Verkauf
    „unter Preis“ kann Probleme aufbringen, ein
    überhöhter Kaufpreis führt zu Eigenkapital, das bei
    der Finanzierung ( und bei den Fördermitteln )
    berücksichtigt werden muß.

Gerne würde ich Ihnen Detailinformationen geben, benötige hierzu jedoch weitere Informationen.

Sie können mich gerne direkt unter

[email protected]

direkt anschreiben, zuerst gerne unverbindlich. Bei meiner Antwort können Sie meine persönlichen Daten erkennen, damit Sie niemanden „böses“ aufgesessen sind.

Ich kann, will und darf Ihnen keine rechts- und steuerlichen Beratungen geben. Alle Auskünfte / Informationen sind unverbindlich und ohne jede Haftung.

Wenn ich aber nähere Informationen habe, gebe ich Ihnen gerne Ratschläge an die Hand, damit Sie mit Ihrer Bank und Ihrem Steuerberater verhandeln können.

MfG

Stefan Seidel

hallo Annicka,

leider lebe ich in Bayern und habe keinerlei Infos zum Thema NRW-Bank!
Sorry!