Nur Mann im Grudbuch - Scheidung

Behörden & Recht Allgemeine Rechtsfragen
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Hallo zusammen,

zwei verheiratete kaufen während der Ehe zwei Wohnungen. Es ist nur der Mann ins Grundbuch eingetragen und nur der Mann schließt den Kreditvertrag ab.
Bezahlt werden die Kredite vom gemeinsamen Konto.

Erhält die Frau bei Scheidung 50 % des Vermögens?

Wohnung 1
Kaufwert 135.000 EUR - Kreditrestschuld 60.000 EUR.
Sicherheit: Eingetragene Grundschuld 60.000 EUR

Wohnung 2
Kaufwert 110.000 EUR - Kreditrestschuld 170.000 EUR (da Wohnung umgebaut)
Sicherheit Eingetragene Grundschuld 120.000 EUR + 50.000 EUR von Wohnung 1

Das Barvermögen auf den Konten wird sicherlich zu jedem zur Hälfte zugeteilt.
Wie sieht es bei solch einem Fall mit dem Immobilienvermögen aus?

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Hallo Scholli,

wenn es sich um eine Zugewinngemeinschaft handelt und die Immobilien während der Partnerschaft erworben wurden, werden sie wohl auch angerechnet werden.
Ausnahme ist lediglich die geerbte Immobilie.

Gruß!

Horst

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und Schenkungen

vnA

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und Schenkungen
vnA

Hallo,
da taucht bei mir eine Frage auf: Vorausgesetzt es handelt sich in so einem Fall nicht um eine 100%-Finanzierung, kann der Anteil des nicht im Grundbuch eingetragenen Partners als Schenkung an den anderen angesehen werden?

Gruss, R

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100% Finanzierungen sind eher selten. Schenkungen über Grundstücke oder Teile davon, oder auch nur Rechten daran müssen notariell beglaubigt sein.

vnA