Hallo zusammen,
ich habe ein Problem ich habe mir vor 3 Monaten laut Kaufvertrag Büroraume gekauft es sind zwei Einheiten mit seperatem Eingang, jede einheit hat eine Küche und ein Bad.
die Einheiten wurden die letzten 25Jahre als Büro verwendet, davor wurde auch schon mal darin gewohnt.
die Einheiten befinden sich im Keller eines 6 Familienhauses, 5 von diesen Eigentümer sind dafür das man es als Wohnraum umnutzen und eine ist dagegen.
jetzt stellte sich heraus das in der Teilungserklärung diese Räume als Hobbyraum und Saunaraum ausgeschrieben sind in meinem Kaufvertrag steht aber drin das es Büroraume sind.
Die Genehmigung von der Stadt habe ich auch das ich Wohnraum daraus machen darf weil alle Technisches Vorraussetzungen gegeben sind.
wie stehen meine Chancen das ich diesen Prozess gewinne ?
wenn ich verlieren sollte kann ich den Kauf Rückgängig machen weil im Kaufvertrag Büroräume drinstehen obwohl es nur Kellerräume sind?
wer kann mir da weiterhelfen?
Liebe Grüße
Marc Stemmler