ein Eigentümer hat sich vor einiger Zeit einen Teil vom Gemeinschaftseigentum als Terrasse (ca. 50 m²) abgeteilt. Die anderen Miteigentümer, die für ihre Balkone auch zahlen müssen wollen nun, dass dieser Eigentümer eine Pacht für die abgeteilte Fläche bezahlt.
Jetzt die Frage:
Wie viel dürfen die Miteigentümer an Pacht pro m² berechnen?
Hallo,
ich denke als 1. muss mal geklärt werden, ob die Eigentümer überhaupt damit einverstanden waren, dass dieser Eigentümer sich vom Gemeinschaftseigentum einen Teil abtrennt. Dazu müßtest du in die Teilungserklärung schauen, wie die Nutzung des Gemeinschaftseigentums geklärt ist. Denn so ohne weiteres, geht das nicht.
Zu den Kosten dazu kann ich dir leider nichts sagen.
Vielleicht sollten die restlichen eigentümer ihren anteil mal vermessen und durch die Kosten teilen. Vielleicht käme man da zu einem qm-Preis.
Tut mir leid, aber ich glaube ich könnte dir nicht so recht helfen.
Hallo Eisenhut,
vielen Dank für die Idee !!!
Grüße
Chrisare