Hallo,
wie kann man abgesehen davon das man sich einen Architekten nimmt den man vertraut vermeiden Opfer von Pfusch am Bau oder überhöhter Kosten zu werden.
Eine Möglichkeit soll ja sein, nicht alles schön billig machen zu lassen sondern ruhig bewusst etwas hochwertiger zu bauen, wenn man aber fachlisch kaum Ahnung hat, was kann man tun um etwas Kontrolle zu haben?
Gruß
Darius
Hallo,
wie kann man abgesehen davon das man sich einen Architekten
nimmt den man vertraut vermeiden Opfer von Pfusch am Bau oder
überhöhter Kosten zu werden.Eine Möglichkeit soll ja sein, nicht alles schön billig machen
zu lassen sondern ruhig bewusst etwas hochwertiger zu bauen,
wenn man aber fachlisch kaum Ahnung hat, was kann man tun um
etwas Kontrolle zu haben?Gruß
Hallo Darius,
Pfusch und hohe Baukosten vermeiden ist eigentlich die Aufgabe des Architekten! Jetzt kannst Du nur noch einen Gutachter, TÜV oder einen anderen Kontrolleur anstellen zur Kontrolle des Architekten bzw. zur Überwachung der Bauausführung.
Einen höheren Preis akzeptieren ist keine gute Lösung, damit kannst Du Dir u.U. eine veraltete Bauweise einhandeln, während eine bessere und pfiffigere Lösung auch die billigere sein kann. Natürlich hat jede Ware ihren Preis und darauf sollte der Architekt achten, dass er keine Schleuderware mit verstecktem Pferdefuß einkauft. Wenn Du den Architekten nach HOAI bezahlst, ist der Architekt sowieso nicht an Billig interessiert, da sich sein Honorar nach den Baukosten richtet.
Wichtig ist auch ein ortsansässiger Architekt. Ein guter Architekt kennt seine Pappenheimer und die örtlichen Handwerker werden in der Regel mit einem ortsansäsigen Architekten gut zusamenarbeiten wollen, denn sie wollen von diesem Architekten zukünftig auch noch Aufträge.
Wolfgang D.
Hallo
nicht alles, was billig ist, ist schlecht und umgekehrt.
Die Mischung macht’s.
Man kann, zusammen mit seinem Architekten die Angebote einsehen und dank Internet kann man heute auch selbst Vergleiche anstellen, was Qualität und Preis angeht, zumindest von Produkten.
Pfusch kann man nur dadurch vermeiden, dass der Architekt regel,mäßig auf der Baustelle erscheint und kontrolliert,bei wichtigen Arbeiten auch täglich.
Man sollte, auch wenn das nicht die feine Art ist, nicht alle Rechnungen sofort voll zahlen, sondern erst dann, wenn der Architekt grünes Licht gibt.
Ansonsten viel Glück.
Gruß
wie kann man abgesehen davon das man sich einen Architekten
nimmt den man vertraut vermeiden Opfer von Pfusch am Bau oder
überhöhter Kosten zu werden.Eine Möglichkeit soll ja sein, nicht alles schön billig machen
zu lassen sondern ruhig bewusst etwas hochwertiger zu bauen,
wenn man aber fachlisch kaum Ahnung hat, was kann man tun um
etwas Kontrolle zu haben?
Hallo,
ich kann mich über die Art und Weise, wie manche Bauherren die größte und wichtigste Investition ihres Lebens vorbereiten und abwickeln, nur immer wieder wundern. Darum nur eine Gegenfrage:
Wie kann man - abgesehen davon, dass man sich einen Arzt nimmt, dem man vertraut - vermeiden, Opfer von Pfusch im Gesundheitswesen oder
überhöhter Kosten zu werden?
Eine Möglichkeit soll ja sein, nicht alles schön billig machen
zu lassen, sondern sich ruhig bewusst etwas höherwertig behandeln zu lassen, wenn man aber fachlich NULL Ahnung hat, was kann man tun, um
etwas Kontrolle zu haben?
Ich denke, die Antwort ist in deinem wie in meinem Fall dieselbe: NIX!
Hi,
wir hatten einen Bauberater vom http://www.bsb-ev.de/
Es gibt aber auch den http://www.vpb.de/
Der Bauberater hat uns den Bauvertrag durchgesehen, hat dann zu den jeweiligen Terminen die Abnahme der Gewerke gemacht und die Mängellisten erstellt und die Mängelbeseitigung geprüft.
Wir waren sehr zufrieden damit
grüße
miamei
Hallo!
Zur sachkundigen und unabhängigen Kontrolle während der Bauausführung gibt es keine Alternative.
Eine Möglichkeit soll ja sein, nicht alles schön billig machen zu :lassen sondern ruhig bewusst etwas hochwertiger zu bauen…
Allein der Preis eines Produkts/einer Leistung sagt noch nichts über Zweckmäßigkeit und Qualität.
Ein Laie kann die erforderliche Leistung nicht einmal eindeutig beschreiben. Er ist deshalb nicht in der Lage, den Anforderungen entsprechende und vergleichbare Angebote einzuholen. Bei so zustande kommenden Angeboten kann man nicht mehr zwischen billig und hochwertig unterscheiden. Aber was hilft es schon, wenn „hochwertig“ gewünscht, aber die Ausführung vor Zahlung nicht sachkundig abgenommen wurde? Eben, nichts.
Beim Architekten spart man am falschen Ende. Es nützt natürlich nichts, wenn man einen Architekten mit der Planung beauftragt und die Bauausführung von den ausführenden Firmen kontrollieren lässt. Auch eine nachträgliche Kontrolle des fertigen Baus oder Rohbaus durch einen Architekten bringt nur wenig. Es sei denn, man ist scharf darauf, sich endlos mit Gutachtern und Gerichten zu beschäftigen. Jeder einzelne Bauabschnitt muss (vor Zahlung!) abgenommen werden und bei etlichen Arbeiten muss der Architekt während der Bauausführung dabei sein, den Handwerkern auf die Finger gucken und aufpassen, welches Material verarbeitet wird und ob die Verarbeitung sachgerecht geschieht.
Lebenserfahrung und Beobachtung etlicher Bauvorhaben führen zur Erkenntnis, dass solche Hinweise mit hoher Wahrscheinlichkeit in den Wind geredet sind. Grund: Die das Bauvorhaben begleitende Aufsicht durch einen Architekten/Bauing. verursacht Kosten in der Größenordnung des Preises eines Kleinwagens. Dass schon ein einziger Fehler in der Bauausführung erheblich teurer und nervenaufreibend werden kann, wollen viele Bauherren vorher nicht einsehen.
Gruß
Wolfgang