Hallo.
Wenn jemand ein Haus (Reihenhaus) von einem Bauträger kauft, was passiert mit den Bauplänen (Eingabeplanung). Müssen die mit dem Kaufvertrag übergeben werden? Kommt man als neuer Eigentümer irgendwie dran? Darf der „Einblick“ bzw. der Erwerb der Pläne verboten werden?
Grüße
Stefan Tschernig
Hallo
handelt es sich um einen Neubau, d.h. man baut das Haus mit dem Bauträger, reicht der Bauherr (in dem Fall der künftige Eigentümer) die Pläne ein.
Kauft man ein bestehendes Haus vom Erstbesitzer sollte dieser über die Pläne verfügen und dem neuen Eigentümer aushändigen.
In den Plänen sind z.B. Entwässerungsleitungen, Steckdosen, Wandstärken, Fenstergrößen etc. eingezeichnet und das sind alles Details, die man als Eigentümer wissen sollte, falls sich mal Probleme ergeben.
Ebenfalls gehört die Statik zu den Plänen, auch die ist wichtig.
Also: Bauantragsunterlagen gehören eigentlich immer beim Kauf/Erwerb dazu.
Kauft man ein bestehendes Haus vom Erstbesitzer sollte dieser
über die Pläne verfügen und dem neuen Eigentümer aushändigen.
Ebenfalls gehört die Statik zu den Plänen, auch die ist
wichtig.Also: Bauantragsunterlagen gehören eigentlich immer beim
Kauf/Erwerb dazu.
Hallo. Danke für die Antwort. Das Haus wurde erst gekauft nach Fertigstellung. Nun möchten die Eigentümer einen Wintergarten anbauen, brauchen zur Genehmigung allerdings einen Plan. Nun war meine Überlegung einfach den „alten“ Plan herzunehmen und den Wintergarten einzuzeichnen. Die Eigentümer haben aber keinen Plan, ich müsste also für die Ansichten (und ggf. Grundriss) alles Vermessen.
Daher die Grundsatzfrage: MUSS (nicht sollte) der Bauträger die Pläne beim Kauf aushändigen? Oder können die Eigentümer verlangen (ggf. dann eben gegen Gebühr) dass man Kopien bekommt?
Hallo
Pläne müssen eigentlich ausgehändigt werden, gehören zum Hausbau/kauf dazu - man muss ja wissen, wo man dran ist.
Ggf. an den Bauträger wenden und um Kopien bitten oder mit dem Bauamt in Verbindung setzen.
ich werds mal so weitergeben,
vielen dank für die antworten.
grüße
stefan
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Hallo.
Moin,
Wenn jemand ein Haus (Reihenhaus) von einem Bauträger kauft,
was passiert mit den Bauplänen (Eingabeplanung). Müssen die
mit dem Kaufvertrag übergeben werden? Kommt man als neuer
Eigentümer irgendwie dran? Darf der „Einblick“ bzw. der Erwerb
der Pläne verboten werden?
Pläne und Statik sind durch den Eigentümer bzw. seinen Bevollmächtigten bei der zuständigen Bauaufsicht als Kopie zu erhalten.(Gebührenpflichtig)
Grüße
auch
Stefan Tschernig
vnA
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