Hallo Zusammen,
ich habe folgende Frage:
Käufer hatte vor 3 Wochen einen Termin mit dem Verkäufer bei seinem Notar.
Kaufvertrag wurde von beiden Seiten unterschrieben.
Wichtige Vertragsdaten:
-Wohnung unvermietet
- spätester Auszugstermin 15.11.2009
- sofortige Vollstreckung bei Nichteinhaltung
Nun bestand schon das erste Problem, dass der Verkäufer vor einer Woche vom Vertrag zurücktreten wollte, da er sich mit seinem Lebenspartner getrennt hat und nun doch die Wohnung behalten wollte.
Käufer hat dem Rücktritt nicht zugestimmt.
Jetzt kommt auf einmal ein Schreiben vom Rechtsanwalt des Verkäufers darin steht:
Das die Verkäuferin aus der Wohnung ausgezogen ist aber der Ex-Lebenspartner noch in der Wohnung ist und wohl nicht damit zu rechnen ist, dass er auszieht.
Der Ex-Lebenspartner behauptet nun, dass er in einem Mieterverhältnis ist und nicht ausziehen werde, es gibt aber keinen schriftlichen Mietvertrag.
Was soll der Käufer jetzt tun?
Wenn wirklich ein Mietvertrag besteht, liegt dann nicht Betrug vor?
Was ist mit den Kosten die vom Käufer bereits geleistet wurden? (Notar, Bank, Möbelhaus)